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门市房屋租赁热门协议书5篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就门市房屋租赁事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方将位于_____市_____区的门市房屋出租给乙方,房屋面积为_____平方米,租赁期限为_____年。
二、租赁期限
租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,双方应提前三个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为_____元(大写:_____元整)。
2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权解除租赁合同,并有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并遵守物业管理规定。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋安全、卫生、整洁。乙方应配合甲方的检查工作,并保持房屋的良好状态。
五、违约责任
1.乙方如逾期支付租金,应向甲方支付违约金,违约金金额为租金总额的10%。
2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途的行为,应向甲方支付违约金,违约金金额为_____元(大写:_____元整)。
3.甲方如未能按时交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金金额为_____元(大写:_____元整)。
4.甲方如未能履行租赁合同的义务,应向乙方支付违约金,违约金金额为_____元(大写:_____元整)。
六、争议解决
如双方因租赁事宜发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向_____市_____区人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的管理规定,不得从事违法活动。如有违法行为,甲方有权解除租赁合同,并有权要求乙方承担相应的法律责任。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方,并拆除自行安装的设施。如乙方未能按时返还房屋或拆除设施,应向甲方支付违约金,违约金金额为_____元(大写:_____元整)。同时,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.如有未尽事宜,双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就门市房屋租赁事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米,房屋结构为XX结构。
2.房屋内部设施包括:XX、XX、XX等。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁,应提前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每年需向甲方支付租金人民币(大写)XX元整(¥XX元)。租金应在每年XX月XX日前一次性支付。
2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费等费用由乙方自行承担。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时交纳租金和其他费用,如逾期未交,甲方有权收取滞纳金。滞纳金每日按未交金额的千分之一计算。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,乙方应配合检查并遵守相关规定。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方立即整改。
五、违约责任
1.乙方如违反合同约定,未按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。滞纳金每日按未交金额的千分之一计算。
2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途,甲方有权要求乙方立即恢复房屋原状并收取违约金。违约金按年租金的百分之十计算。
3.甲方如违反合同约定,未按时交付房屋或提供必要服务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。
六、争议解决方式
1.甲乙双方在履行本合同过程中发
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