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定向购买合同(商业房产及地下车库)6篇

篇1

定向购买合同

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商业房产及地下车库给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产及地下车库基本情况

1.甲方出售的商业房产位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出售的地下车库位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、价款及支付方式

1.甲方出售的商业房产及地下车库的总价款为人民币_________元。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付首付款人民币_________元。剩余款项人民币_________元，乙方应按照甲方指定的方式支付。

三、交付及验收

1.甲方应在收到首付款后_________日内向乙方交付商业房产及地下车库的钥匙。

2.乙方应在接到钥匙后_________日内对商业房产及地下车库进行验收。如有异议，应当在验收后_________日内以书面形式提出。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付商业房产及地下车库的，每逾期一日，应承担总房价款万分之五的违约金。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付价款的，每逾期一日，应承担应付价款万分之五的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证出售的商业房产及地下车库权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房产及车库的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用商业房产及地下车库过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如因乙方原因造成该房产及车库被有关机关查封、冻结或没收等损失的，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方如需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。具有同等法律效力。如有未尽事宜，可参照《民法典》及相关法律法规的规定处理。如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

定向购买合同

甲方（出卖人）：[公司名称]

乙方（买受人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商业房产及地下车库给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产及地下车库基本情况

1.房产位于[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[平方米]。

2.地下车库位于[地址]，建筑面积为[平方米]，停车位数量为[个]。

二、定向购买价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产及地下车库出售给乙方，总价为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。该价格已包含房产和地下车库的所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在合同签订后[天数]内，向甲方支付全部购房款。甲方在收到乙方全款后，应出具正式发票。

三、房产及地下车库的交付与验收

1.甲方应在合同签订后[天数]内，将房产及地下车库交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的竣工验收资料。

2.乙方在接收房产及地下车库后，有权进行验收。如发现质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房产及地下车库，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按每逾期一天，支付总房价的万分之五计算。

2.若乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按每逾期一天，支付未付款的万分之五计算。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房产及地下车库的产权过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在购房后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产及地下车库的用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话]

开户行：[银行名称]

账号：[账号]

乙方（买受人）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话]

开户行：[银行名称]

账号：[账号]

日期：2024年5月10日

篇3