2024简易版场地租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的场地，且乙方拟租赁该场地用于__________（用途），经双方友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其位于__________（地点）的场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地的面积为__________平方米。

1.3乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求搬离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方应保证租赁场地的安全、卫生、正常使用，确保场地的设施设备完好。

5.2乙方应合理使用租赁场地，爱护场地的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3乙方在租赁期限内不得将场地转租给第三方。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3双方因违反本合同约定导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、身份证明等文件，确认双方具备相应的资格。

2.明确租赁场地的具体位置、面积、设施等，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁场地的位置、面积、设施等，并可附上场地照片或其他相关资料。

3.租金、押金、支付方式等费用事项要明确，避免日后发生争议。

解决办法：在合同中明确规定租金、押金、支付方式等费用事项，包括金额、支付时间等。

4.双方权利义务要明确，防止一方违约。

解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利义务，包括场地使用、维修、转租等事项。

5.违约责任要明确，以便在一方违约时能及时采取措施。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金、赔偿金额等。

6.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能及时解决。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指具有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁场地的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

8.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过沟通、协商等方式解决争议。

9.诉讼：指双方因合同争议向法院提起的民事诉讼。

应用场合：

1.适用于各类场地租赁，如会议室、仓库、办公空间、商业店铺、厂房等。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于个人、企业、机关单位等租赁场地。

补充条款：

1.场地的使用范围和限制：明确乙方在使用场地时不得从事违法、违规活动，不得改变场地用途，确保场地的安全、卫生。

2.维修责任：明确场地的维修责任归属，若因自然损耗或正常使用导致设施设备损坏，由甲方负责维修；若因乙方使用不当导致设施设备损坏，由乙方负责维修。

3.保险责任：乙方应自行办理