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工业用地租赁合同协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工业用地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工业用地位于XX市XX区XX街道XX号，面积为XX平方米。

1.2乙方承租该工业用地，用于从事XX行业。乙方在租赁期间内不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将工业用地交还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），其中含土地租金、管理费等各项费用。具体支付时间为每月的XX日。

3.2乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的千分之一计算。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。该保证金用于确保乙方在租赁期间内履行本协议约定的义务。

4.2租赁期满或协议提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应在XX个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。

五、物业管理及费用

5.1乙方在租赁期间内应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费为每月人民币（大写）XX元整（￥XX）。乙方应在每月的XX日通过银行转账或现金的方式向物业管理公司支付物业管理费。

5.2如乙方逾期支付物业管理费，应按日向物业管理公司支付违约金，违约金按应付物业管理费的千分之一计算。

六、维修及保养

6.1甲方负责工业用地的维修及保养工作。维修及保养费用由甲方承担。如因乙方过错导致工业用地损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

6.2乙方在租赁期间内应合理使用工业用地及其附属设施，不得擅自改动或损坏。如发现工业用地存在安全隐患或需要维修及保养，应及时通知甲方进行处理。

七、违约责任

7.1甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

7.2乙方如有以下违约行为之一，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照本协议约定的用途使用工业用地；

（2）未经甲方同意擅自转租、转让或抵押工业用地；

（3）逾期支付租金或物业管理费超过XX个工作日；

（4）违反物业管理规定并拒不改正；

（5）擅自改动或损坏工业用地及其附属设施。

八、不可抗力及免责条款

8.1因不可抗力导致甲、乙双方无法履行本协议约定的义务时，双方可协商解除本协议或延期履行义务。不可抗力包括但不限于以下情形：自然灾害、战争、恐怖活动、政府政策调整等。

8.2因甲方原因导致工业用地无法正常使用时，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的实际损失。因乙方原因导致工业用地无法正常使用时，乙方应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

九、争议解决及法律适用

9.1甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本协议的管辖法院为XX市XX区人民法院。在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

9.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议或延期履行义务。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解除本协议并赔偿因此给对方造成的实际损失。本协议的管辖法院为XX市XX区人民法院。在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务并赔偿因此给对方造成的实际损失。

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：XXXXXX公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXXXXX公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其工业用