2024房屋续租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋位于：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为____年付/季付/月付。

第三条押金

1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

2.租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

1.合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需提前__天书面通知对方。

2.乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，对方有权要求解除合同，并要求赔偿造成的一切损失。

解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的身份和提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.租金支付及押金退还：

注意事项：乙方应在规定时间内支付租金和押金，甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还押金。

解决办法：甲方应在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取违约金。

3.房屋使用及维修：

注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：甲方应提供设施使用说明，乙方按说明操作。如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

4.合同变更和解除：

注意事项：双方如要提前解除或变更合同，需提前书面通知对方。

解决办法：双方签订书面协议，明确变更或解除合同的内容和日期。

5.违约责任：

注意事项：双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：违约方需向守约方支付赔偿金，具体金额根据合同约定执行。

法律名词及名词解释：

1.出租人：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。

4.押金：承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。

5.租赁期限：出租人和承租人约定的租赁合同的有效期限。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

8.合同变更：双方协商一致，对原合同内容进行修改或补充的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.租赁房屋内包含家具、家电等附属设施。

4.租赁双方需明确租金、押金、维修等责任事项。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.访客管理：访客的出入管理、访问时间等相关规定。

3.保险责任：双方对房屋及附属设施的保险覆盖范围及责任划分。

4.维修责任：对于房屋正常磨损与故意损坏的区分，及相应的维修责任。

5.合同续签：租赁期满后的续签条件