旅游溶洞开发项目可行性研究报告（最全）.doc

旅游溶洞开发项目可行性研究报告

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旅游溶洞开发项目可行性研究报告

目录

第一章总论 5

1.1项目概况 5

1.2编制说明 7

第二章项目提出的背景及其必要性 9

2.1项目的背景 9

2.2项目建设的必要性 11

第三章市场分析 13

3.1项目所在地旅游市场现状分析 13

3.2项目SWOT分析 14

3.3客源总量预测 15

第四章建设地点及建设条件 18

4.1建设地点 18

4.2建设条件 18

第五章建设内容及建设规模 24

5.1建设目标和定位 24

5.2建设内容 25

5.3建设规模 26

第六章工程技术方案 28

6.1项目布局规划 28

6.2交通流线规划方案 32

旅游溶洞开发项目可行性研究报告

6.3隧道平纵设计 32

6.4隧道结构设计 35

6.5声光电数字影像工程 36

第七章公用工程 51

7.1给排水工程 51

7.2供电 52

7.3消防工程 55

7.4通风 57

7.5备用电源及应急照明 59

7.6公共卫生设施 60

第八章节能 61

8.1设计依据 61

8.2节能减排施工原则 61

8.3项目能耗 61

8.4节能措施 64

8.5节能效果 69

第九章环境影响分析与保护 70

9.1环境保护的重要性 70

9.2环境保护标准 70

9.3项目主要污染源和污染物分析 70

9.4建设项目的环境影响 71

9.5环保措施的评述 71

9.6生态环境影响的保护与恢复措施 72

9.7技术经济论证 72

9.8环境影响评价结论 72

旅游溶洞开发项目可行性研究报告

第十章安全与消防 73

10.1设计依据 73

10.2消防措施 73

10.3劳动安全 75

第十一章项目建设与景区管理 78

11.1建设项目组织管理 78

11.2项目实施进度安排 78

11.3景区人员安排 79

第十二章投资估算与资金筹措 81

12.1投资估算 81

12.2资金筹措 83

第十三章财务分析 84

13.1财务评价的主要依据 84

13.2基本参数 84

13.3经营收入估算 84

13.4成本估算 85

13.5盈利能力分析 87

第十四章风险分析 89

14.1外部风险 89

14.2内部风险 90

第十五章社会效益与经济效益 93

15.1社会效益 93

15.2经济效益 94

第十六章结论与建议 95

16.1结论 95

旅游溶洞开发项目可行性研究报告

16.2建议95

第一章总论

1.1项目概况

1、项目名称

某某甘洞湾旅游综合开发项目。

2、项目建设单位及简介

本项目的建设单位为某某有限公司。该公司成立于2012年12月5日，公司法定代表人郭某某；公司地址：某某镇政府临街门市，注册资本5000万元，经营期限为长期，经营范围为商品流通市场建设；物业管理、服务，企业管理；市场投资开发与经营；房地产开发。主要资质为三级资质房地产开发企业，可承担责任5万平方米以下的住宅小区，及与其相当能力的工业、商业，公共建筑、基础设施项目的开发建设，并可在全省承担房地产开发经营业务。

3、项目建设地点

项目位于某某大道北侧。

4、项目建设性质新建项目。

5、项目建设规模

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根据项目目标和定位，结合项目区实际情况，本项目建设该工程的一期和二期。一期新建一条长280米的主洞，和长335.5米的支洞，以及建设重返第三纪元——仿真生态长廊、古僰之光——360°穹幕光影秀两项声光电数字影像工程；二期则主要建设蚩尤传奇——4D黑暗乘骑、暗河游记——180°动感影院、勇士试炼——互动射击游戏