2024重庆市国有产权转让合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转让方）：（填写甲方全称，下同）

乙方（受让方）：（填写乙方全称，下同）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方持有的国有产权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条产权转让

1.2乙方同意受让甲方持有的标的产权。

第二条转让价格与支付方式

2.1双方确认，标的产权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

第三条产权交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的产权过户至乙方名下。

3.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理标的产权的过户手续，并承担过户所需支付的费用。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对其持有的标的产权享有完整的所有权，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

4.2乙方应按照本合同约定支付转让款，并妥善保管标的产权。

4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。

5.2因法律法规变化等原因导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（转让方）：（盖章）

乙方（受让方）：（盖章）

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有转让和受让产权的资格。

解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，证实主体资格。

2.确认标的产权权属清晰，无法律纠纷和权利瑕疵。

解决办法：甲方应提供产权权属证明，如产权证、土地使用权证等，并承诺产权无纠纷。

3.注意合同约定的转让价格、支付方式、交付及过户时间等关键条款，确保双方权益。

解决办法：双方应仔细阅读合同条款，就关键条款达成一致意见，并在合同中明确约定。

4.遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

解决办法：双方应了解并遵守相关法律法规，如物权法、合同法等，按照合同约定履行各自义务。

5.如发生违约行为，按照合同约定承担违约责任。

解决办法：双方应明确违约责任条款，如违约金比例等，并在发生违约行为时按照合同约定执行。

6.如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

解决办法：双方应在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并明确合同签订地。

法律名词及名词解释：

1.国有产权：指国家所有的固定资产、土地使用权、股权等权益。

2.转让方：指依法持有国有产权的单位或个人，在本合同中为甲方。

3.受让方：指依法受让国有产权的单位或个人，在本合同中为乙方。

4.标的产权：指本合同中转让方持有的国有产权。

5.转让款：指乙方支付给甲方，用于购买标的产权的货币资金。

6.过户：指将标的产权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

9.合同签订地：指本合同签订的具体地点。在本合同中，合同签订地为重庆市。

应用场合：

1.国有产权转让：适用于重庆市范围内的国有企业或其他国有单位持有的产权（如固定资产、土地使用权、股权等）转让给其他单位或个人。

2.企业资产重组：适用于企业在进行资产重组时，涉及到的产权转让事宜。

3.项目合作：适用于双方在合作项目中，涉及到的产权转让事宜。

补充条款：

1.附加条件：如双方在合同履行过程中，如需追加投资、调整转让价格等，可签订补充协议，作为本合同的附件。

2.合同终止：如双方约定在合同履行过程中出现特定情况时，合同终止，可签订补充协议，作为本合同的附件。

3.权利义务的变更：如双方在合同履行过程中，如需变更各自的权利义务，可签订补充协议，作为本合同的附件。

附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方身份证复印件

3.产权权属证明文件，如产权证、土地使用权证等

4.乙方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.银行转账凭证

7.过户手续相关文件

8.其他与本合同履行相关的文件