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村集体土地使用权出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________村集体组织

乙方（受让方）：__________有限公司

鉴于甲方拥有本村的集体土地使用权，乙方有意受让该土地用于发展产业，为明确双方权益，依据国家有关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：该土地位于__________村，具体四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.面积：该土地面积为______平方米。

3.土地用途：乙方受让该土地用于__________产业开发。

二、出让期限

本次土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地出让价款及支付方式

1.土地出让价款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在本合同签订之日起______日内支付甲方土地出让价款总额的______%作为定金，即人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项在土地交付后______日内支付完毕。

四、土地交付及登记

1.甲方在收到乙方支付的土地出让价款后，应当及时将土地交付给乙方使用。双方应当共同办理土地交付手续。

2.乙方应当在土地出让期限届满前办理土地使用权登记手续。甲方应当协助乙方办理相关手续。

五、土地使用权约定

1.乙方在受让期限内享有土地使用权，可以依法自主经营、转让、出租等。

2.乙方应当遵守国家有关法律法规和政策规定，不得擅自改变土地用途，不得损害甲方及其他村民的合法权益。

3.乙方应当按照约定支付土地出让价款及税费等费用。如未按约定支付费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按照约定交付土地或者交付的土地不符合约定条件，应当向乙方承担违约责任并赔偿损失。

2.若乙方未能按照约定支付土地出让价款或者擅自改变土地用途等违约行为，应当向甲方承担违约责任并赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。

七、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应当履行合同约定的义务。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方应当及时协商处理。因不可抗力造成的损失，双方均不承担责任。

八、争议解决方式

本合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：___________村集体组织

乙方（受让方）：___________（企业名称）

鉴于甲方拥有本土地合法的集体土地使用权，并有意将其部分土地使用权出让给乙方用于特定项目之开发经营。经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、公正、诚信的原则，达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于____________（具体地址），土地面积______平方米，土地用途为______（如商业用地、工业用地等），土地权属清晰，无争议。

二、出让方式和期限

1.出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。

2.出让期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权转让费及支付方式

1.土地使用权转让费总额为人民币大写______元整（小写￥______元）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（小写￥______元）至甲方指定账户。

3.乙方应于土地交付之日起______日内支付完毕剩余土地使用权转让费。

四、土地使用条件

1.乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照约定的土地使用期限和条件进行开发经营。

3.乙方应遵守国家及地方有关环境保护、安全生产等法律法规。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权转让费。

（2）甲方应保证土地权属清晰，无争议。

（3）甲方