房抵工程款协议8篇.docx

房抵工程款协议8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方公司名称]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

鉴于甲方因工程建设需要，以房屋作为抵押，向乙方借款用于支付工程款。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押

1.甲方同意将其名下位于[具体地址]的房屋作为抵押物，为乙方的借款提供担保。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，且无任何纠纷、抵押或查封等情况。

3.在借款期间，甲方应保持该房屋的完好，不得擅自处分或设定其他抵押。

4.乙方有权在甲方违约时，依法处置该房屋，以收回借款及利息。

二、借款及支付

1.乙方向甲方提供借款[具体金额]元，用于支付工程款。

2.甲方应在借款到账后立即支付工程款，并将支付凭证提交乙方备案。

3.甲方应按照约定的还款方式和期限，及时偿还乙方的借款及利息。

4.若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权按照本协议的约定，依法处置抵押房屋。

三、违约责任

1.若甲方未能按时支付工程款或未能按时偿还乙方的借款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可依法处置抵押房屋。

2.若甲方在借款期间擅自处分或设定其他抵押，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息，并可依法处置抵押房屋。

3.若甲方存在其他违约行为，导致乙方无法实现债权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

签字日期：[签字日期]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

签字日期：[签字日期]

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

鉴于甲方与乙方在_________工程上签订了施工合同，乙方已经按照合同约定完成了施工任务，但由于甲方资金紧张，无法按照合同约定支付工程款。为了保障乙方的合法权益，甲方愿意以其名下的房产作为抵押，向乙方支付工程款。为此，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产抵押物

1.甲方将其名下的位于_________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为支付工程款的担保。抵押物的具体信息如下：

（1）房产地址：_________

（2）房产面积：_________平方米

（3）房产价值：_________元

二、工程款支付

1.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。由于甲方资金紧张，无法一次性支付全部工程款，甲方同意分批次向乙方支付工程款。具体支付计划如下：

（1）第一批款项：_________元，于本协议签订后10个工作日内支付。

（2）第二批款项：_________元，于第一批款项支付后6个月内支付。

（3）第三批款项：_________元，于第二批款项支付后6个月内支付。

（4）第四批款项：_________元，于第三批款项支付后6个月内支付。

（5）第五批款项：_________元，于第四批款项支付后6个月内支付。

（6）第六批款项：_________元，于第五批款项支付后6个月内支付。

2.甲方应按照上述支付计划及时、足额向乙方支付工程款。如甲方逾期支付或未足额支付的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、房产抵押物保管与使用

1.在本协议有效期内，甲方应妥善保管抵押物，不得对抵押物进行转让、出租、抵押等处分行为。如甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方应合理使用抵押物，不得对抵押物进行损坏或滥用。如乙方违反上述约定，应承担相应的赔偿责任。

四、协议解除与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。在本协议有效期内，双方应遵守协议约定，不得擅自解除或终止协议。如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除或终止协议。但解除或终止协议前，双方应就未履行的部分进行结算和清算。

五、争议解决与管辖法院