2024租房安全合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房安全合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋设施：________________

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。支付方式为银行转账，账号及户名为：________________。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同解除

甲乙双方同意提前解除本合应提前一个月通知对方。经双方协商一致，可提前解除本合同。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

第十条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.确认身份：确保合同双方的姓名、地址和联系方式真实有效，避免因身份不明导致的纠纷。

解决办法：要求合同双方提供有效身份证明，核实身份信息。

2.房屋实地查看：在签订合同前，乙方应实地查看房屋及附属设施，确认无误后签订合同。

解决办法：乙方可邀请第三方专业机构进行房屋查验，确保房屋符合约定条件。

3.租金及押金支付：乙方应按照合同约定时间、方式支付租金和押金，避免逾期支付。

解决办法：甲方在合同中明确租金和押金的支付时间、方式，并保留追究乙方逾期支付责任的权利。

4.房屋使用和维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。

解决办法：甲方应在合同中明确房屋及附属设施的使用要求和维修责任，乙方如有违反，应承担相应责任。

5.合同解除：提前解除合甲乙双方应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

解决办法：合同中应明确提前解除合同的通知期限和手续办理流程。

6.违约责任：双方违反合同约定时，应承担相应的违约责任。

解决办法：合同中应明确违约责任和赔偿标准。

7.争议解决：发生争议时，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：合同中应明确争议解决方式和法院管辖权。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围，自租赁双方签订合同之日起至合同解除之日止。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。

6.违约责任：指合同双方违反合同约定时应承担的法律责任。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.个人出租住房给他人居住。

2.单位出租办公场所给他人使用。

3.租赁双方为房屋租赁合同纠纷寻求解决。

补充条款：

1.宠物饲养条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有饲养宠物，需遵守的相关规定。

2.房屋转租条款：明确乙方是否可以将租赁房屋转租给第三方，及转租