市区个人租置房屋合同6篇.docx

市区个人租置房屋合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______市______区的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同的各项条款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______街______号。

2.房屋类型：______（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋设施：包括但不限于______（如空调、洗衣机等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，小写为______元。

2.乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付租金。

3.乙方可选择以下支付方式：______（如银行转账、现金等）。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为______元。

2.租赁保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的费用后将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管房屋内的物品。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。

4.如发现房屋损坏或设施故障，乙方应及时通知甲方并协助处理。

5.租赁期间，乙方应承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。

6.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.甲方应保证对出租的房屋拥有合法的出租权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于市区，具体位置以房产证为准。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。具体支付时间为每季度的第一个月。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的整洁和卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交租金并支付滞纳金。滞纳金每日按租金的千分之五计算。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如乙方在租赁期内将房屋转租或转借他人使用，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。

4.如甲方在租赁期满前收回房屋，乙方有权要求甲方返还已支付的租金并赔偿损失。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供有效证据，积极配合法院的调查和审理。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，积极履行各自义务。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内部的整洁和卫生。甲方在确认房屋无损