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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：_______________________
1.2房屋结构及面积：_______________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、其他约定
5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，违反法律法规或本合同约定。
5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
5.4租赁期间，如遇国家政策调整，甲乙双方应按照相关规定协商处理。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.出租方（甲方）注意事项：
确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
确保房屋符合租赁条件，具备居住功能。
不得干涉承租方（乙方）的正常生活和工作。
租赁期间不得随意提高租金。
解决办法：
如有权属纠纷，需在合同前解决。
如有房屋不符合租赁条件，需提前告知乙方并整改。
如有干涉乙方生活和工作行为，乙方有权提出抗议，并要求甲方停止干涉。
如有随意提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分，并可要求甲方退还已收取的押金。
2.承租方（乙方）注意事项：
按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。
合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构。
租赁期满后，按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。
解决办法：
设置自动转账等便捷支付方式，确保按时支付租金。
使用房屋时注意保养，避免不必要的损坏。
租赁期满前与甲方沟通，如需续租按甲方要求办理。
3.双方共同注意事项：
本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。
任何一方在履行合同过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。
在合同履行过程中出现纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
解决办法：
设立专门的合同管理机制，确保合同的书面修改和补充得到妥善保管。
对于违约行为，双方应遵守合同约定，履行相应的违约责任。
在合同中明确约定纠纷解决途径和法院管辖权，以便在发生纠纷时能够及时解决。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方，负责将房屋出租给承租方。
2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方，有权在租赁期限内使用和居住该房屋。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效的时间段，自租赁合同签订之日起至合同约定的终止日期止。
4.租金：指承租方为使用和居住出租房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无损退还或扣除相应费用后退还。
6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。
7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。
2.短期或长期租房需求，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。
3.
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