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社区与物业签订的委托服务合同8篇

篇1

甲方（社区）：_________

乙方（物业）：_________

根据有关法律、法规，本着服务社区、规范管理的原则，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方对社区进行物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：_________。

2.物业地址：_________。

3.物业面积：_________平方米。

二、物业服务内容

1.乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理服务；

（2）公共卫生服务；

（3）绿化养护服务；

（4）秩序维护服务；

（5）其他物业服务。

2.乙方应提供优质的服务，确保物业的正常使用和安全。

三、物业服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，至以下日期终止：_________年_________月_________日。

2.物业服务期限届满后，双方可协商续签本合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按以下标准向乙方支付物业服务费用：_________元/平方米/年。

2.甲方应在每年年底前向乙方支付下一年度的物业服务费用。

3.甲方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行物业服务合同；

（2）对乙方的物业服务提出合理建议；

（3）有权要求乙方对物业服务中出现的问题进行整改。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付物业服务费用；

（2）尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方开展物业服务工作；

（3）不得要求乙方提供超越合同约定范围的物业服务。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业服务费用；

（2）对甲方的物业服务提出合理建议；

（3）有权要求甲方对物业服务中出现的问题进行整改。

4.乙方义务：

（1）提供优质的物业服务，确保物业的正常使用和安全；

（2）按照合同约定履行物业服务职责；

（3）接受甲方的监督和建议，不断改进物业服务质量。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定向乙方支付物业服务费用的，应按以下标准向乙方支付违约金：_________元/天。同时，乙方有权要求甲方对未支付的物业服务费用进行补交。

2.乙方未按照合同约定履行物业服务职责的，应按以下标准向甲方支付违约金：_________元/天。同时，甲方有权要求乙方对未履行的物业服务职责进行整改。

3.因不可抗力导致乙方无法履行物业服务职责的，乙方应及时向甲方说明情况，并尽快恢复物业服务。如因不可抗力导致甲方无法正常享用物业服务的，甲方应自行承担相应的损失。

4.如因乙方的过错导致甲方财产损失的，乙方应依法承担赔偿责任。如因甲方的过错导致乙方财产损失的，甲方应依法承担赔偿责任。对于因第三方过错导致双方财产损失的，双方应依法向第三方追究法律责任。

5.在本合同有效期内，任何一方不得单方解除本合同。如一方单方解除本合同的，应向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，并依法承担相应的违约责任和赔偿责任。如因政府政策调整或法律法规规定导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，并依法承担相应的违约责任和赔偿责任。但在此情况下，违约方应向另一方提交有关政策调整或法律法规规定的证明文件。在协商解除本合同的过程中，双方应本着友好协商的原则进行协商处理相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。在仲裁或诉讼过程中双方应积极配合相关机构的工作并提供必要的证明材料以支持仲裁或诉讼的进行。

篇2

甲方（委托方）：XXXX社区

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：合同主体

1.1甲方：XXXX社区，以下简称“甲方”。

1.2乙方：XXXX物业管理有限公司，以下简称“乙方”。

第二条：物业基本情况

2.1物业名称：XXXX社区

2.2物业地址：XXXX

2.3物业类型：住宅小区

2.4建筑面积：XXXX平方米

第三条：委托服务事项

3.1乙方为甲方提供以下服务：

3.1.1房屋维修及维护服务

3.1.2公共设施维修及维护服务

3.1.3园林绿化服务

3.1.