2024建筑业施工合同审查范围归纳.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

一、工程概况

1.1项目名称：（详细名称）

1.2项目地点：（详细地址）

1.3工程内容：（详细描述）

1.4工程规模：（详细规模）

1.5工程概算总投资：（金额）

1.6工程质量标准：（详细标准）

二、合同价格与支付

2.1合同总价：（金额）

2.2支付方式：（详细方式）

2.3支付进度：（详细进度）

2.4乙方应按照合同约定的价格完成工程，除不可抗力原因外，不得擅自提高合同价格。

三、工期

3.1合同工期：（详细工期）

3.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

四、合同的履行

4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，完成施工工作。

4.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得发生重大质量事故和安全事故。

4.3乙方应按照合同约定的时间和要求，提交相关工程资料。

五、违约责任

5.1乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等。

2.合同双方应确保所提供的资料和信息真实、完整、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

3.合同价格、工期等核心条款应明确、具体，避免产生歧义。

4.乙方应严格按照合同约定的质量标准和安全要求进行施工，确保工程质量和人员安全。

5.甲方应按照合同约定的进度支付工程款项，不得无故拖欠或提前支付。

6.如发生争议，通过友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指项目业主或其授权代表，负责委托和监督乙方的施工工作。

2.乙方：指具备相应资质和能力的施工单位，负责按照甲方的要求完成施工任务。

3.工程项目：指双方约定的施工目标，包括工程名称、地点、内容、规模等。

4.合同总价：指双方约定的完成工程项目所需支付的总金额。

5.支付进度：指按照工程进度和合同约定，甲方支付工程款项的比率。

6.工期：指双方约定的完成工程的时间限制。

7.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，采取的法律程序和方法。

9.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.工程质量：指工程项目的适用性、安全性、耐久性、可靠性、环境适应性等方面的特性。

应用场合：

1.适用于中华人民共和国境内的各类建筑工程项目。

2.适用于甲方委托乙方进行施工的情况。

3.适用于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下达成协议的情况。

补充条款：

1.如双方在合同履行过程中需调整工程内容、规模、投资等，应签订补充协议，并明确修改内容。

2.如遇政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，影响合同履行，双方可签订补充协议，调整合同相关条款。

3.如乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，必要时可依法解除合同。

4.如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

5.如乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。

附件列表：

1.工程项目批准文件

2.乙方资质证书复印件

3.施工图纸及相关技术资料

4.工程量清单

5.材料设备供应合同复印件

6.工程质量保修书

7.安全生产责任书

8.乙方施工组织设计

9.乙方项目管理机构人员名单

10.其他与合同履行相关的文件和资料。