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Macro泓域咨询丨可行性研究报告

铁艺栏杆项目可行性研究报告

报告辑要

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备

选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研

究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提

供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

为了积极响应国家《中国制造2025》和《工业绿色发展规划（2016-2020

年）》以及十堰、十堰关于促进铁艺栏杆产业发展的政策要求，某某有限

公司通过科学调研、合理布局，计划在十堰新建“铁艺栏杆生产建设项目”；

预计总用地面积47950.63平方米（折合约71.89亩），其中：净用地面积

47950.63平方米；项目规划总建筑面积73843.97平方米，计容建筑面积

73843.97平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数53.76%，建筑

容积率1.54，建设区域绿化覆盖率5.89%，固定资产投资强度173.40万元

/亩。

根据谨慎财务测算，项目总投资16888.38万元，其中：固定资产投资

12465.73万元，占项目总投资的73.81%；流动资金4422.65万元，占项目

总投资的26.19%。在固定资产投资中建筑工程投资6144.29万元，占项目

总投资的36.38%；设备购置费5379.03万元，占项目总投资的31.85%；

其它投资费用942.41万元，占项目总投资的5.58%。

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项目建成投入正常运营后主要生产铁艺栏杆产品，根据谨慎财务测

算，预期达纲年营业收入30739.00万元，总成本费用23682.56万元，税

金及附加123.03万元，利润总额7056.44万元，利税总额8204.76万元，

税后净利润5292.33万元，达纲年纳税总额2912.43万元；达纲年投资利

润率41.78%，投资利税率48.58%，投资回报率31.34%，全部投资回收期

4.69年，提供就业职位604个，达纲年综合节能量31.22吨标准煤/年，项

目总节能率21.16%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。

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第一章项目绪论

本章作为可行性研究报告的首章，主要在于综述报告中各章节的主要

内容和问题及研究结论，并对项目建设的可行与否提出综合建议。该报告

从项目建设的必要性和依据、项目选址、设备选型方案、环境保护、投资

方案及资金筹措、建设规模、建设内容、项目建设选址、项目总投资匡算、

建设进度初步安排等各个方面对即将展开的项目进行数据详实与合理的

分析，为某某有限公司“铁艺栏杆生产建设项目”建设决策和政府部门对

该投资项目进行审核提供依据。

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

项目名称：铁艺栏杆生产建设项目。

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事铁艺栏杆的研制开发与制

造业务。

二、项目承办单位

承办单位名称：某某有限公司。

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在十堰，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便

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利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项

目建设。

（二）项目用地性质

本期工程项目计划在十堰建设，用地性质为建设用地。

（三）项目用地规模

项目拟定建设区