毕业生合租签订合同时的细节5篇.docx

毕业生合租签订合同时的细节5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋内设施包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按以下方式支付租金：__________。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金：__________元（大写：__________元整）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，如有违反，甲方有权立即收回房屋并不退还租金和保证金。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。

2.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应承担违约责任。乙方如未按时支付租金或擅自转租房屋，应承担违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、房屋设施清单等。

3.双方应对本合同内容进行必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露。但为履行合同所需向有关方面披露除外。

4.双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（装修、装饰等费用由乙方自行承担）。如乙方未恢复原状并造成甲方损失的，应赔偿甲方的损失。

7.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋及其附属设施，如因乙方过错导致房屋或附属设施损坏或发生安全事故的，应由乙方承担全部责任并赔偿甲方的损失。

篇2

合租房屋租赁合同

甲方（房东）：___________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（合租人）：___________（毕业生）

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于乙方为即将合租甲方的房屋居住的毕业生，双方本着公平、公正、合理、合法的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于___________市___________区（县）____________路____________号，房屋户型__________，房间结构分布____________等具体情况详见合同约定。此房屋为非标准房屋改造居住用房或非商业用途住房，作为甲乙双方的合租生活之用。租赁期限为_______年______月______日至____