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物业与商家协议书8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（商家）：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务的相关事宜，达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方为乙方提供物业管理服务，包括公共区域保洁、绿化养护、保安服务、设施设备维护等。

2.乙方应按照本协议的规定向甲方支付物业管理费用。

3.甲方应确保物业管理服务符合相关法律法规及行业规范。

二、物业管理费用

1.乙方应按照其使用的房屋面积向甲方支付物业管理费用。具体费用标准根据当地物价部门审批的收费标准执行。

2.乙方应按月向甲方支付物业管理费用，如逾期未支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应向乙方提供正规的发票或收据作为收费凭证。

三、物业管理服务内容

1.公共区域保洁：甲方应负责乙方经营场所的公共区域保洁工作，保持环境整洁卫生。

2.绿化养护：甲方应负责乙方经营场所的绿化养护工作，确保绿化植物茁壮成长。

3.保安服务：甲方应提供24小时的保安服务，确保乙方经营场所的安全秩序。

4.设施设备维护：甲方应定期对乙方的设施设备进行检查和维护，确保设备正常运行。

四、违约责任

1.乙方如逾期未支付物业管理费用，则应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体数额根据逾期未支付的费用金额和逾期天数计算。

2.甲方如未按照本协议的规定提供物业管理服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的具体数额根据违约服务的严重程度和影响范围计算。

五、协议期限

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为_____年。协议期满前_____个月，双方应就续签事宜进行协商。

2.双方同意，协议期满后，如乙方继续经营并接受甲方提供的物业管理服务，则本协议自动续签_____年。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：_________（盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（商家）：_________（盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（商家）：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务的相关事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方为乙方提供物业管理服务，包括日常维护、保养、维修、更新等。

2.甲方为乙方提供物业管理咨询服务，协助乙方解决物业管理方面的问题。

3.甲方为乙方提供物业管理投诉处理服务，及时受理并处理乙方的投诉。

4.甲方为乙方提供物业管理应急预案制定和执行服务，确保在突发事件中能够及时有效地应对。

二、物业管理服务质量

1.甲方保证物业管理服务的质量符合相关标准和要求。

2.甲方定期对物业管理服务进行自我检查和评估，确保服务质量的持续提升。

3.甲方积极配合乙方对物业管理服务的监督和检查，及时改进服务质量。

三、物业管理服务期限

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.双方可根据实际情况，协商续签本协议。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付物业管理服务费，具体费用根据本协议附件中的约定执行。

2.乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付物业管理服务费。

3.如因乙方未按时支付物业管理服务费导致甲方无法继续提供服务的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、物业管理服务中的权利义务

1.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，按时支付物业管理服务费。

2.甲方有权监督乙方对物业管理服务的利用情况，确保服务的合理使用。

3.乙方有权要求甲方提供符合标准的物业管理服务。

4.乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督、检查和投诉。

5.乙方应按时支付物业管理服务费，确保服务的顺利进行。