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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的地址：____________________

1.2租赁物的面积：____________________

1.3租赁物的用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应按照甲方的要求承担迁离费用。

第四条维修责任

4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物的正常使用。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。

5.2乙方应在保险合同中明确列明甲方为第一受益人。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2本合同的任何一方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同前，双方应提供有效的身份证明和相关的资质文件，以确保主体资格的合法性。

2.明确租赁物的描述，包括地址、面积和用途。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体信息，并附上相关证明材料，如房产证、土地使用权证等。

3.约定租金及支付方式，确保租金的合理性和支付的及时性。

解决办法：根据市场行情和双方协商，合理确定租金金额，并明确支付时间、方式和账户信息。

4.明确维修责任，确保租赁物的正常使用和维护。

解决办法：在合同中约定甲乙双方的维修责任，明确谁负责维修和保养，以及维修费用的承担方式。

5.办理租赁物保险，保障双方利益。

解决办法：乙方应自行办理租赁物保险，并将保险单副本交甲方备案，明确甲方为第一受益人。

6.处理违约责任，确保合同的履行。

解决办法：在合同中明确违约责任及违约金的计算方式，以及损失赔偿的计算方法。

7.解决争议，维护双方合法权益。

解决办法：约定适用中华人民共和国法律，首选友好协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.保险：指为防止意外损失而购买的一种经济保障方式。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给租户。

2.商业物业出租给商户。

3.办公空间租赁。

4.设备、仪器、车辆等租赁。

5.其他任何需要租赁合同来明确双方权利和义务的情况。

补充条款：

1.宠物相关政策：乙方如