民间正规抵押房产借款合同5篇.docx

民间正规抵押房产借款合同5篇

篇1

借款人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

抵押人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方借款及乙方抵押房产事宜，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至__________年______月______日。

3.借款利率：年利率为______，自合同签订之日起计息。

4.还款方式：按______（月/季/年）结息，到期一次性还本。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方以其名下的房产作为抵押物，具体信息如下：

（1）房产地址：_____________________________________；

（2）房产面积：______平方米；

（3）房产权证号：______。

2.抵押期限：自合同签订之日起至借款全部还清之日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币（大写）__________元整。

三、权利义务条款

1.甲方应按时支付利息和本金，如有逾期，应按日向乙方支付违约金。

2.乙方应按时办理抵押登记手续，并保证抵押物的价值不低于本协议约定的价值。如抵押物价值下降，乙方应及时采取措施恢复其价值。

3.甲方在借款期限内不得将抵押物转让、出租、抵押或赠与给第三方。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

4.乙方在借款期限内不得要求甲方提前偿还全部借款本息。如乙方违反此规定，应承担相应的违约责任。

四、违约责任条款

1.甲方如未按协议约定支付利息或本金，应按日向乙方支付违约金。违约金金额为借款本金的______%。如逾期超过______天，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.乙方如未按协议约定办理抵押登记手续或保证抵押物价值不低于约定价值，应承担相应的违约责任。违约金金额为抵押物价值的______%。如因乙方原因导致抵押物价值下降，乙方应及时采取措施恢复其价值，并承担相应的违约责任。

3.甲方在借款期限内将抵押物转让、出租、抵押或赠与给第三方，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。违约金金额为借款本金的______%。

4.乙方在借款期限内要求甲方提前偿还全部借款本息，应承担相应的违约责任。违约金金额为借款本金的______%。如因特殊情况导致乙方需要提前收回借款，应提前通知甲方，并协商解决相关事宜。

五、争议解决条款

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议内容冲突，以补充协议为准。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，丙方同意将其房产抵押给乙方作为贷款的担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按月支付，每月的_________日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照合同约定还款，具体还款计划如下：_________。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其名下的位于_________的房产（房产证号：_________）抵押给乙方，作为甲方贷款的担保。

2.抵押期限：自合同签订之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。

3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物价值为人民币（大写）_________元整。