商场铺位出租合同书样本8篇.docx

商场铺位出租合同书样本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业详情

1.商铺位置：具体位于____________商场的______层______号铺位。

2.商铺面积：租赁商铺的面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________类型商品或服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：租金按______（如季度、半年等）支付一次，乙方需在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的各项义务，如租赁期间产生的费用等。租赁期满后，如乙方无违约情况，保证金将全额退还。

五、商场管理规定及权利义务

1.乙方应遵守商场的各项管理规定，包括但不限于营业时间、卫生要求等。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获甲方批准。

3.乙方应按时支付商铺的水、电、物业管理费等费用。如因乙方原因造成欠缴费用，乙方应承担相应责任。

4.甲方有权对商场进行统一管理和规划，乙方需配合甲方的合理调整。

5.租赁期内，如因不可抗力导致无法正常经营，双方应协商解决。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反商场管理规定，甲方有权要求乙方整改；如乙方拒不整改，甲方有权终止本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。如乙方愿意续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权扣除保证金作为违约金。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________（盖章）

联系方式：___________

日期：___________

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为商场铺位的合法所有者，愿意将相关铺位出租给乙方使用，乙方有意租用该铺位经营商业活动。双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________商场的铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方使用。租赁铺位的具体位置、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁铺位归还甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年向甲方支付租金，具体支付时间和金额详见本合同附录。

3.如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之___的比例向甲方支付违约金。

四、用途及经营规定

1.乙方仅可将租赁铺位用于约定的商业经营活动。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、商场管理制度以及甲方的相关规定。

3.乙方不得将租赁铺位转租、转让或用于担保等用途。

五、装修及改造

1.乙方可对租赁铺位进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方书面同意。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁铺位的主体结构，不得影响商场的整体形象和其他商户的正常经营。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方