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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本房屋租赁合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于____________________（具体地址），建筑面积为_______平方米。
1.2房屋结构及设施：____________________________________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除本合同。
7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满失效。
8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。
解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的信息，并可通过官方渠道进行验证。
2.租赁期限应明确填写，避免因期限不清导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确写出租赁期限的起止日期，并标明具体的租赁月数。
3.租金及支付方式的条款应详细明确，包括租金金额、支付时间、支付方式等。
解决办法：在合同中详细写出租金金额、支付时间（如每月几号）和支付方式（如银行转账、现金等）。
4.押金数额及退还方式应明确。
解决办法：在合同中明确押金数额和退还方式，包括退还条件、扣除费用后的退还金额等。
5.房屋使用及维修条款应详细，明确双方的责任和义务。
解决办法：在合同中详细写出甲方和乙方在房屋使用和维修方面的责任和义务。
6.合同的变更与解除条款应明确，包括变更解除的条件、方式、违约责任等。
解决办法：在合同中详细写出合同变更解除的条件、方式和违约责任。
7.违约责任应明确，包括违约金数额、赔偿方式等。
解决办法：在合同中明确违约金的数额和赔偿方式。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指出售、出借或出租房屋的一方。
2.承租方：指购买、借入或租用房屋的一方。
3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度，通常以年或月为单位。
4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱财。
6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向守约方支付的金钱。
7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
8.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
应用场合：
1.个人或企业出租自有房屋。
2.房屋中介公司代理出租房屋。
3.房地产开发商出租样板房。
4.其他需要出租房屋的情况。
补充
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