房屋成交合同8篇.docx

房屋成交合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号房屋一套，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，楼层为XX层，朝向好。房屋内配有家具、家电等设施，具体详见附件。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和中介费用。

2.乙方同意在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为定金。定金将在双方办理完房屋过户手续后返还给乙方。

3.乙方同意在办理完房屋过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。甲方在收到剩余房款后，应出具收据给乙方。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到乙方定金后，尽快办理房屋过户手续。过户所需费用由甲方承担。

2.在房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并保障乙方顺利入住。如甲方未在规定时间内交付房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后，未能按照合同约定办理房屋过户手续，则乙方有权要求甲方返还双倍定金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在签订合同时未能按照合同约定支付定金，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.若乙方在办理完房屋过户手续后，未能按照合同约定支付剩余房款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应认真履行。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

房屋地址：

房屋面积：

房屋类型：

房屋权属：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

一、房屋成交价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以价格人民币（大写）元整（￥元）出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施及物品等。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），定金可抵作房款。

3.乙方应在支付定金后日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）。

4.甲方应在收到全额房款后向乙方出具正式发票。

二、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全额房款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.乙方应在接到房屋钥匙后尽快办理入住手续，并妥善保管房屋。

三、房屋质量保证及维修责任

1.甲方保证所售房屋质量合格，符合居住条件。如因房屋质量问题影响乙方居住，甲方应承担相应责任。

2.乙方在入住后如因使用不当造成房屋损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未在规定时间内支付房款或未在规定时间内办理入住手续，应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关规定，确保本次交易合法合规。如因违反法律法规及相关规定导致交易无效或受到处罚，应由责任方承担相应的法律责任。

2.双方应妥善保管与本次交易相关的所有文件、凭证及信息，确保交易的安