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物业退场移交协议合同书5篇

篇1

甲方（移交方）：[公司名称]

乙方（接收方）：[公司名称]

鉴于甲方与乙方就某物业项目的管理和运营达成如下协议：

一、物业项目基本情况

该物业项目位于[物业地址]，总建筑面积为[建筑面积]，用途为[物业用途]。目前，甲方为该物业项目的实际管理者和运营者。

二、移交事项

1.甲方同意将对该物业项目的全部权利和义务移交给乙方，包括但不限于对该物业项目的经营管理权、收益权、处分权等。

2.移交过程中，甲方应确保该物业项目的正常运营和管理，不得有任何影响乙方权益的行为。

3.乙方同意接收该物业项目的全部权利和义务，并承诺在移交完成后，负责该物业项目的日常运营和管理。

三、移交时间

双方同意，移交工作应于[移交日期]前完成。具体移交事项和时间安排如下：

1.移交物业项目的经营管理权：甲方应确保在移交日期前，将对该物业项目的经营管理权全部移交给乙方。乙方应在移交日期后，正式接管该物业项目的经营管理权。

2.移交收益权：甲方应确保在移交日期前，将对该物业项目的收益权全部移交给乙方。乙方应在移交日期后，享有该物业项目的全部收益权。

3.移交处分权：甲方应确保在移交日期前，将对该物业项目的处分权全部移交给乙方。乙方应在移交日期后，享有该物业项目的全部处分权。

四、违约责任

1.若甲方在移交过程中存在过错，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在接收过程中存在过错，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.移交完成后，乙方应继续履行甲方与该物业项目相关的合同和协议，确保该物业项目的正常运营和管理。

2.乙方在接收该物业项目后，应确保该物业项目的设施设备完好，并承担相应的维护和保养责任。如因乙方原因导致设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（移交方）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（接收方）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方退场移交事宜，达成如下协议：

一、退场移交背景及目的

XXXX小区自建成以来，一直由甲方提供物业管理服务。然而，随着小区业主委员会的成立，业主们对物业管理的需求和期望发生了变化。为了更好地为业主服务，甲方决定退场移交，将物业管理服务交给乙方负责。

二、退场移交范围及内容

1.物业资料移交：甲方应将小区的物业资料，包括但不限于房屋结构、设备设施、业主信息等，全部移交给乙方。

2.物业服务人员移交：甲方应将现有的物业服务人员全部移交给乙方，并协助乙方进行人员接管和培训。

3.物业服务内容移交：甲方应将物业服务内容，包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、安保巡逻等，全部移交给乙方。

4.物业服务费用移交：甲方应将物业服务费用，包括但不限于物业管理费、维修基金、停车费等，全部移交给乙方。

三、退场移交时间及方式

1.退场时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前完成退场移交工作。

2.移交方式：甲方应将物业资料、服务人员、服务内容及费用等一次性全部移交给乙方。

四、双方权利及义务

（一）甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式接收物业资料和服务人员。

2.甲方有权监督乙方在接收物业资料和服务人员后的工作情况，如发现乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方进行整改。

3.甲方应确保在退场移交前，小区的各项设施设备运行正常，并协助乙方熟悉相关设备的操作和维护。

4.甲方应协助乙方熟悉小区业主的结构和分布情况，以便乙方更好地开展物业管理服务。

5.甲方应确保退场移交过程中，不会对小区的正常生活秩序造成严重影响。

（二）乙方权利及义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式移交物业资料和服务人员。

2.乙方有权对接收的物业资料和服务人员进行检查和验收，如发现问题，乙方应及时向甲方提出整改意见。

3.乙方应确保在接收