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电梯房买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买电梯房一事，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其所有的电梯房出售给乙方，该房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】，房屋结构为【具体结构】。

2.乙方已充分了解并接受上述房屋的全部情况，自愿购买该房屋。

二、价款及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币【具体金额】。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币【具体金额】元；

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余价款人民币【具体金额】元。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后【具体日期】将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金金额为合同总金额的【具体比例】。

2.乙方如未能按合同约定支付价款，应支付违约金给甲方，违约金金额为合同总金额的【具体比例】。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利限制。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的价款并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方的同意。

3.双方应共同遵守合同的约定，如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

六、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式【具体份数】份，甲乙双方各执【具体份数】份，具有同等法律效力。

3.双方如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买电梯房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋具体地址]

2.房屋类型：[房屋类型，如商品房、二手房等]

3.房屋面积：[房屋的具体面积，如建筑面积、套内面积等]

4.房屋产权情况：[房屋的所有权归属情况，如是否已办理产权证、产权证上的权利人等]

二、买卖条件

1.房屋价格：[房屋的具体售价]

2.付款方式：[付款的具体方式，如全款、分期付款、银行贷款等]

3.付款时间：[付款的具体时间节点，如签订合同后支付首付款、交付房屋后支付尾款等]

4.交付时间：[交付房屋的具体时间]

5.违约责任：[双方违反合同约定的责任承担方式]

三、其他约定

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制情况。若因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方保证具有购买该房屋的合法资格和条件。若因乙方原因造成无法购买该房屋，乙方应赔偿甲方的损失。

3.双方同意在签订合同后，尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.甲方应在交付房屋前，将房屋内的家具、电器等配套设施全部清空，并将房屋钥匙交付给乙方。

5.双方同意在交付房屋后，共同办理水、电、气等生活设施的过户手续。过户过程中产生的费用由乙方承担。

6.甲方应保证所售房屋的质量符合相关规定，并承担保修责任。保修期限自交付之日起计算，为一年。保修期间内出现的质量问题，甲方应负责维修。

7.双方同意在签订合同后，共同办理银行按揭贷款手续。贷款金额以银行审批为准，贷款期限以银行规定为准。还款期间内，乙方应按时还款，并承担因违约产生的全部责任。

8.甲方应保证所售房屋的合法性，并承担因房屋产权纠纷产生的全部责任。若因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的