以违章建筑作为标的物的融资租赁合同5篇.docx

以违章建筑作为标的物的融资租赁合同5篇

篇1

第一章合同当事人

1.出租人（甲方）：

公司名称：_________

注册地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

2.承租人（乙方）：

公司名称：_________

注册地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

第二章租赁标的物

1.租赁标的物为位于_________的违章建筑，具体信息如下：

（1）建筑名称：_________

（2）建筑面积：_________平方米

（3）建筑结构：_________

（4）建设时间：_________年_________月_________日

（5）用途：_________

2.甲方保证对租赁标的物享有完全的处分权，并承诺在租赁期间内保证租赁标的物的安全、完好。如因甲方原因导致租赁标的物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

第三章租赁期限与租金

1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。在租赁期限内，乙方应按时向甲方支付租金。租金为每月人民币_________元，共计人民币_________元。租金支付方式为_________。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金的，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

2.在租赁期限内，乙方应妥善使用、保管租赁标的物，并不得擅自转租、转让租赁标的物或将租赁标的物用于其他非法用途。如乙方违反上述规定的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第四章维修与保养

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________的违章建筑，因缺乏资金，无法自行拆除或改造。

2.乙方有意愿租赁该违章建筑，并投入资金进行拆除或改造，以获取更高的经济价值。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将违章建筑出租给乙方达成以下协议：

一、标的物及租赁期限

1.标的物：位于_________的违章建筑。

2.租赁期限：自合同签订之日起至乙方完成拆除或改造并投入使用之日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

2.支付方式：租金支付周期及方式双方另行协商确定。

三、拆除与改造

1.乙方负责标的物的拆除工作，并承担拆除费用。

2.乙方负责标的物的改造工作，并承担改造费用。

3.拆除与改造的具体方案及时间双方另行协商确定。

四、违约责任

1.若甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.违约金的具体金额及支付方式双方另行协商确定。

五、争议解决

1.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规及政策规定，不得从事违法违规行为。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

5.在合同履行过程中，任何一方如需提前解除合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。同时，双方应协商确定解除合同的后续事宜。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本合同约定的义务，确保合同的顺利实施。

篇3

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________的违章建筑，该建筑未经合法审批，无法办理正式产权手续。

2.乙方有意愿租赁该违章建筑，并对其进行改造和使用。

3.甲方同意将违章建筑租赁给乙方，并同意乙方对该建筑进行改造和使用。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公