2024租房合同范本及注意事项.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权依法收回房屋，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，支付违约金。

7.3租赁期满后，本合同自动解除。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

注意事项：

1、请确保合同各方信息真实、准确、完整。

2、签订合双方应对合同内容充分理解，如有疑问，可寻求专业法律人士帮助。

3、合同履行过程中，双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务。

4、合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

5、押金支付及退还事宜，双方应严格按照合同约定执行。

6、如发生争议，建议双方先行协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

注意事项：

1.确保合同各方信息真实、准确、完整。

解决办法：在签订合同前，各方应认真核实对方提供的身份证明、联系方式等个人信息，确保无误。

2.签订合双方应对合同内容充分理解，如有疑问，可寻求专业法律人士帮助。

解决办法：在签订合同前，双方可以咨询专业律师，确保对合同条款的理解正确无误。

3.合同履行过程中，双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务。

解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，并遵守国家相关法律法规。

4.合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

解决办法：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，按时迁离出租房屋，并将房屋及其附属设施交还给甲方。

5.押金支付及退还事宜，双方应严格按照合同约定执行。

解决办法：双方应遵循合同约定，按时支付和退还押金。如发生争议，可寻求法律途径解决。

6.如发生争议，建议双方先行协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

解决办法：在发生争议时，双方应尝试通过友好协商解决。如果协商无果，可以采取法律手段解决，例如提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有人或有权出租房屋的当事人。