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租赁合同书租房合同书通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义及解释
附件一：《房屋设施清单》
附件二：《租赁期间维修责任划分》
附件三：《房屋租赁期间物业费、水电费等费用承担》
1.3本合同中所用术语，除非另有定义或解释，否则应按照相关法律法规及本合同上下文予以理解。
二、租赁物及租赁期限
2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、租赁物的使用及维护
5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2甲方负责租赁物的维修，确保租赁物符合正常居住使用条件。乙方在使用过程中发现租赁物损坏，应及时通知甲方进行维修。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
附件：
附件一：《房屋设施清单》
附件二：《租赁期间维修责任划分》
附件三：《房屋租赁期间物业费、水电费等费用承担》
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义及解释
附件一：《房屋设施清单》
附件二：《租赁期间维修责任划分》
附件三：《房屋租赁期间物业费、水电费等费用承担》
1.3本合同中所用术语，除非另有定义或解释，否则应按照相关法律法规及本合同上下文予以理解。
二、租赁物及租赁期限
2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金及第三方监管
4.1乙方应在签订本合同时向丙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2丙方作为押金监管方，负责保管押金，并在租赁期满或合同提前解除时，按照甲方指示处理押金。
五、甲方的权利与利益
5.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查、维护，乙方应予以配合。
5.2甲方有权在租赁期满或合同提前解除时，要求乙方按约定将租赁物恢复原状或赔偿损失。
5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，从押金中扣除相应费用。
5.4甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
6.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。
6.3乙方在租赁期内损坏租赁物的，应按甲方要求承担维修费用。
6.4乙方不得将租赁物转租、抵押或转让，否则视为乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
七、丙方的责权利
7.1丙方负责押金的收取、保管及退还，确保押金的安全。
7.2丙方应在接到甲方或乙方关于押金处理的书面通知后，按照约定及时办理押金退还或扣除手续。
7.3丙方应保持中立，不得偏袒任何一方，如有违反，应承担相应的法律责任。
7.4丙方有权收取押金管理费，费用标准由三方协商确定。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
丙方（签字/盖章）：____
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