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租赁员工食堂合同书范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“食堂”指甲方拥有所有权并按照本合同约定提供给乙方使用的场所。

1.3“租赁期”指甲方将食堂租赁给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

1.4“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的食堂租赁费用。

1.5“附件”指本合同所附的文件、图纸、清单等与本合同有关的一切资料。

二、租赁标的

2.2租赁标的的具体范围和面积详见附件一《食堂平面图》。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若乙方需提前终止租赁，应提前三个月通知甲方。

四、租金及支付方式

4.1租金为每年人民币______元（大写：____________________元整），租金按年度支付。

4.2乙方应在每年的第一个月内支付当年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁标的符合国家相关法律法规及食品安全标准。

5.2甲方有权对乙方租赁标的的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁标的。

5.3甲方应在租赁期内保持租赁标的设施设备完好，对非乙方原因导致的设施设备损坏，甲方应及时维修。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照约定用途使用租赁标的，不得擅自改变食堂用途。

6.2乙方应保证食堂食品安全，严格遵守国家相关法律法规。

6.3乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权解除合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.《食堂平面图》

2.《租赁标的设施设备清单》

3.《食品安全承诺书》

甲方（盖章）：

________年______月______日

乙方（盖章）：

________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“食堂”指甲方拥有所有权并按照本合同约定提供给乙方使用的场所。

1.3“租赁期”指甲方将食堂租赁给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

1.4“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的食堂租赁费用。

1.5“物业管理费”指甲方按照本合同约定向丙方支付的物业管理费用。

1.6“附件”指本合同所附的文件、图纸、清单等与本合同有关的一切资料。

二、租赁标的及物业管理

2.2租赁标的的具体范围和面积详见附件一《食堂平面图》。

三、租赁期限及物业管理期限

3.1本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2物业管理期限与租赁期限相同，丙方应按照本合同约定履行物业管理职责。

四、租金及物业管理费支付方式

4.1租金为每年人民币______元（大写：____________________元整），租金按年度支付。

4.2物业管理费为每年人民币______元（大写：____________________元整），物业管理费按年度支付。

4.3乙方应在每年的第一个月内支付当年租金，丙方应在每年的第一个月内支付当年物业管理费。逾期支付的，每逾期一日，乙方和丙方应分别支付应付租金和物业管理费的千分之五作为滞纳金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方和丙方按照约定用途使用租赁标的，并保证食堂的正常运营。

5.2甲方有权对乙方和丙方的经营、管理情况进行监督，确保双方履行合同约定。

5.3甲方应在租赁期内保持租赁标的设施设备完好，对非乙方和丙方原因导致的设施设备损坏，甲方应及时维修。

5.4甲方有权在租赁期内调整租金和物业管理费，但应提前三个月通知乙方和丙方。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照约定用途使用租赁标的，不得擅自改变食堂用途。

6.2乙方应保证食堂食品安全，严格遵守国家相关法律法规。

6.3乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、丙方权利与义务

7.1丙方应负责租赁标的的物业管理，确保食堂环境整洁、设施设备正常运行。

7.2丙方应协助甲方对乙方进行监督，发现乙