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私人平房出售合同

出卖人：（以下简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过

友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方愿意将坐落于，建筑面积为平方米的号自有楼房，出售

给乙方。

二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币（大

写）万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时

将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。双方应该同时为

对方出具相应的收到凭证。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设

定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的

行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠

纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记

手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：

甲方在能办理产权登记时应该第第一时间办理产权登记，甲方办理完

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全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。甲方应该于年月

底前协助乙方办理完产权过户事宜。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因

甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲

方负赔偿责任。

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由

甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他

税费按有关法律规定，各自承担。

九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后

不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应

赔付房款总价款20%的违约金。

十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿

对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十一、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本

协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以

签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任

一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十四、本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

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身份证号：

通信地址：

邮政编码：

电话：

乙方（签字）：

身份证号：

通信地址：

邮政编码：

电话：

（法定继承人签字）：

身份证号：

通信地址：

邮政编码：

电话：

私人平房出售合同（二）

合同编号：_____

出售人：_____

购买人：_____

根据《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的有关规

定，甲方所购住房业已具备上市出售条件。甲、乙双方在平等、自

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愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本合

同，以资共同遵守。

第一条甲方同意将坐落在青岛市____区____路____幢____单元

_____户的住房计建筑面积____平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售

的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币____元。本

合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元作为购房定金。

第三条甲、乙双方同意，自本合同生效之日起日内，将上述房屋

价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付

款日期、金额和方式如下：_____

第四条甲方应于_____将房屋交付给乙方。

第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根