个人购房合同通用版8篇.docx

个人购房合同通用版8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________市_________区（县）_________路（街）_________号

2.房屋类型：_________（如：商品房、二手房、经济适用房等）

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋价格：_________元/平方米，总价款为_________元

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订购房合同后，一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订购房合同后，按照约定的时间节点分次支付购房款。具体支付时间和金额如下：

*_________年_____月_____日支付_____元

*_________年_____月_____日支付_____元

*_________年_____月_____日支付_____元

*_________年_____月_____日支付_____元

2.乙方需在签订合同后_________日内完成付款。

三、交付及验收

1.甲方需在签订合同后_________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退款。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付购房款或违反其他合同义务，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.房屋过户：乙方在支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.物业管理：乙方在接收房屋后，需按照物业管理的规定支付物业管理费用。

3.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所售房产位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋用途为_____。

2.甲方所售房产的所有权证书编号为_____，土地使用权证书编号为_____，均为甲方合法拥有。

第二条房产价格及支付方式

1.甲方所售房产的总价为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备等的费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。该定金在乙方支付最后一笔购房款时，将自动转为购房款的一部分。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款人民币_____元整（大写：_____元整）。

（3）在办理房屋过户手续后，乙方向甲方支付购房款人民币_____元整（大写：_____元整）。

第三条房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后的_____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙。

2.在房产交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未能在规定期限内交付房产，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.若乙方在签订本合同后未能在规定期限