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?合同编号：__________
甲方（借款人）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（贷款人）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方愿意购买房产，并向乙方申请购房借款，甲乙双方经协商一致，特订立本借款合同，共同遵照执行：
第一条借款金额
甲方向乙方申请购房借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第二条借款期限
1.本借款合同的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。
2.借款期限届满，甲方如未能偿还全部借款本息，乙方有权依法采取措施追讨借款及逾期利息。
第三条借款利率
本借款合同的借款利率为____%。
第四条还款方式
1.甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款及利息。
2.还款计划如下：
____年____月还款金额：__________元
____年____月还款金额：__________元
____年____月还款金额：__________元
（以此类推）
3.还款方式如下：
（1）甲方应按期将还款金额存入乙方向甲方指定的银行账户。
（2）甲方未按期还款的，乙方有权依法采取措施追讨借款及逾期利息。
第五条担保
1.甲方为确保借款的偿还，同意将本人名下的房产（房产证编号：__________）抵押给乙方。
2.甲方应办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方保管。
3.借款期限届满，甲方偿还全部借款本息后，乙方应将抵押权证书退还甲方。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款及利息的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%计算。
2.甲方未按期办理抵押登记手续的，应支付乙方违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第七条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（借款人）：__________
乙方（贷款人）：__________
签订日期：____年____月____日
注意事项：
1.确保合同双方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、地址和联系电话。
2.借款金额、借款期限、借款利率等合同条款应由双方充分沟通并达成一致。
3.房产抵押需按照法律规定完成相关登记手续，确保抵押权有效设立。
4.甲方应按照约定的还款计划和方式按时还款，避免逾期产生额外费用。
5.若发生违约情况，应及时协商解决或依法采取相应措施。
6.合同签订前，双方应仔细阅读合同内容，必要时可寻求法律人士的专业意见。
解决办法：
1.信息填写错误：一旦发现合同信息有误，应立即联系对方进行更正，并在更正后重新签字盖章确认。
2.合同条款不一致：如双方对条款有不同理解或意见，应进行充分沟通，达成一致后进行修改，并在合同上注明修改内容。
3.房产抵押登记问题：若因登记手续不全或登记不成功导致抵押权未设立，双方应共同寻求解决方案，包括但不限于重新办理登记或寻求法律途径解决。
4.逾期还款：甲方逾期还款时，乙方应提醒甲方尽快还款，有权依法追讨逾期利息或采取其他法律手段。
5.违约情况：对于甲方违约情况，乙方可以依据合同约定向甲方追讨违约金，或通过法律途径解决。
6.合同理解差异：若双方在签订后对合同内容有不同理解，应及时沟通，必要时可聘请法律专业人士进行合同解释。
法律名词及名词解释：
1.甲方：指借款人，即申请购房借款的一方。
2.乙方：指贷款人，即提供购房借款的一方。
3.借款金额：指甲方向乙方申请的购房借款的总额。
4.借款期限：指甲方应偿还借款的时间范围，通常以年为单位。
5.借款利率：指借款期间借款方需要支付给贷款方的费用比例，通常以百分比表示。
6.还款方式：指甲方偿还借款本金及利息的具体方式。
7.抵押：指甲方将其名下财产（如房产）作为担保，以确保借款的偿还。
8.抵押登记：指将抵押权依法登记在相关机构，以保障贷款方权益的法律程序。
9.违约金：指甲方未履行合同约定时，应支付给乙方的赔偿金。
10.逾期利息：指甲方未按约定时间还款时，需支付的额外利息。
应用场合：
1.员工购房借款：适用于企事业单位或其他组织向员工提供购房资金支持的情况。
2.个人之间的借款：适用于个人之间相互提供购房资金支持的情况。
补充条款：
1.提前还款：若甲方提前偿还借款，应与乙方协商确定提前还款的具体方案，包括但不限于还款金额、还款期限调整等。
2.借款用途：甲方应确保借款用于购买房产，
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