自住住房抵押借款合同5篇.docx

自住住房抵押借款合同5篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人（甲方）因住房消费需求，向贷款人（乙方）申请借款，由抵押人（丙方）提供抵押物作为担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方借款金额为人民币（大写）______元整。

2.借款期限：借款期限为______年，自乙方实际放款日起计算。

3.利率及支付方式：贷款利率为年利率______，按季结息，每季度的第______天为结息日。甲方应在结息日支付利息，否则将按逾期利率计算利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，在借款期限内按时足额还款。还款计划如下：______。

二、抵押物条款

1.抵押物：丙方以其名下的位于______的住房作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物建筑面积为______平方米，评估价值为人民币（大写）______元整。

2.抵押物权利：丙方应保证抵押物为其合法所有，并承诺在借款期限内不得将抵押物转让、出租或重复抵押。乙方在借款期限内对抵押物享有完全的抵押权。

3.抵押物毁损、灭失的风险：抵押物毁损、灭失的风险自丙方将抵押物交付给乙方之日起转移给乙方。如因不可抗力导致抵押物毁损、灭失的，丙方应重新提供抵押物或承担相应的赔偿责任。

三、担保条款

1.担保范围：丙方对甲方的借款承担连带责任担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、违约金以及乙方实现债权的费用等。

2.担保期限：担保期限为借款期限届满之日起2年。

四、违约责任条款

1.甲方违约责任：如甲方未按照约定的还款计划还款，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、违约金等。同时，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.丙方违约责任：如丙方未按照约定履行担保责任，视为丙方违约。乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。同时，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

五、其他条款

1.争议解决：如甲乙丙三方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

借款人（甲方）：______

日期：______年______月______日

贷款人（乙方）：______

日期：______年______月______日

抵押人（丙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、抵押人：

贷款人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方经过友好协商，就甲方向乙方申请借款，丙方提供抵押物进行担保等事宜，达成如下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：甲方向乙方申请借款人民币（大写）______元整。

2.借款期限：本次借款期限为______年，自乙方实际发放贷款之日起算。

3.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

二、抵押物及担保范围

1.抵押物：丙方以其名下的位于______市______区______街______号的房产作为本次贷款的抵押物。

2.担保范围：本次贷款的本金、利息、罚息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押物登记及保管

1.抵押物登记：丙方应在本合同签订后，及时办理抵押物的登记手续，确保乙方取得抵押物的抵押权。

2.抵押物保管：抵押物由丙方保管，但丙方应确保抵押物的安全，并承担因抵押物毁损、灭失等造成的损失。

四、贷款发放及监管

1.贷款发放：乙方应在办理完抵押物登记手续后，将贷款发放至甲方指定的账户。

2.贷款监管：甲方应确保贷款用于自住住房的装修、维修等用途，不得擅自改变贷款用途。乙方有权对贷款的使用情况进行监管。

五、违约责任及补救措施

1.甲方违约：若甲方未按照合同约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以收回贷款本息及实现债权的费用。若处置抵押物仍无法收回全部贷款本息及实现债权的费用，乙方有权向甲方继续追偿。

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