2024户外大型广告牌场地租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的户外大型广告牌场地使用权，乙方愿意租赁该场地用于__________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.2乙方同意租赁租赁场地用于__________用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）租赁场地租金为人民币__________元/月；

（2）租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元。

3.2乙方支付租金后，甲方应提供相应的发票。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场地的使用权，确保乙方正常使用；

（2）负责租赁场地的维护、保养和管理；

（3）如租赁场地涉及水、电、网络等费用，由甲方承担；

（4）如有第三方对租赁场地主张权利，甲方应承担相应法律责任。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用租赁场地；

（2）支付租金，遵守国家法律法规及甲方相关规定；

（3）爱护租赁场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；

（4）租赁期间，乙方不得将租赁场地转租给第三方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁场地或严重影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

甲方（营业执照号）：__________乙方（营业执照号）：__________

甲方联系人：__________乙方联系人：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，核实对方的主体资格。

2.明确租赁场地及用途，避免后期因场地不符导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁场地的位置、面积、设施等，并明确乙方租赁场地的用途。

3.合理约定租赁期限，确保合同双方的权益。

解决办法：根据双方实际需求和市场情况，合理确定租赁期限。

4.明确租金及支付方式，避免因租金支付产生的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金标准、支付时间、支付方式等。

5.注意双方的权利义务，确保各自权益得到保障。

解决办法：详细列明双方的权利义务，包括甲方提供的服务及乙方应遵守的规定。

6.约定违约责任，以便在违约情况下追究对方责任。

解决办法：在合同中明确约定违约金数额或计算方式。

7.约定争议解决方式，确保合同纠纷得到妥善处理。

解决办法：约定双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地使用权并有权出租给他人使用的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地并支付租金使用的当事人。

3.租赁场地：指甲方出租给乙方使用的户外大型广告牌场地。

4.租赁期限：指乙方租赁租赁场地的合同有效期限。

5.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的场地使用费。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。

8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件管辖权的法院。

应用场合：

1.适用于甲方拥有户外大型广告牌场地使用权，乙方希望租赁该场地进行广告宣传或其他合法用途的情况。

2.适用于双方为租赁关系，且乙方需在甲方场地上进行长期或短期活动的场合。

补充条款：

1.场地的使用范围：乙方在使用场地时，不得擅自改变场地用途，不得进行违