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二手房买卖合同范本中介(必威体育精装版版)

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（中介方）：__________

营业执照号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本状况

1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所

有权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，房屋建筑面积为

__________平方米。

1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款

等影响乙方所有权的情形。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整

（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人

民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退

还。定金可用于冲抵房款。

2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照甲方指定的银行

账户，分____期支付，每期支付金额为人民币__________元，每期支

付时间为____年____月____日前。

2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示该

房屋的权属证明文件，并配合乙方办理房屋过户手续。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付

给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物

业交接单》。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申

请办理房屋过户手续，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户至乙方名下后，乙方应按照本合同约定支付剩余房

款。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为总房款的____%。

4.2若甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支

付延迟交付违约金，违约金为人民币__________元/日。

4.3若乙方未按本合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支

付延迟付款违约金，违约金为人民币__________元/日。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有

同等法律效力。

6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过

户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明条款

甲方声明，该房屋为其合法所有权人，并拥有完全的处分权。该

房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的

情形。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应承担相应

的赔偿责任。

1.2房屋交付条款

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙

方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交

接单》。如甲方未能按约定时间交付房屋，甲方应支付延迟交付违约

金，违约金为人民币__________元/日。

1.3房屋过户协助条款

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示该房屋

的权属证明文件，并配合乙方办理房屋过户手续。如甲方