2024简约的租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：________________。

1.2房屋结构及面积：________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利及义务

5.1甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

5.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方身份真实有效，如有必要，可要求提供身份证件进行核实。

解决办法：核实身份证件，要求提供有效证件。

2.确保房屋信息准确无误，包括地址、面积、设施等。

解决办法：在签订合同前，双方共同实地查看房屋，确认无误后填写合同。

3.确保租金、押金等金额明确，避免含糊不清。

解决办法：明确金额，并以大写和小写形式书写，在合同中注明支付方式和账户信息。

4.确保租赁期限、双方权利义务等条款明确，避免日后产生纠纷。

解决办法：详细阐述租赁期限、双方权利义务等内容，明确违约责任。

5.确保合同中涉及的法律名词及名词解释准确无误。

解决办法：在合同中列出相关法律名词及名词解释，双方确认无误后签订合同。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人为确保履行合同义务，提前支付给出租人的一定金额的钱财。

6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。

8.合同生效：合同双方达成协议，并签署合同后，合同开始具有法律效力。

适用应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋。

2.短期或长期租赁。

3.住宅或商业用途的房屋租赁。

4.租赁双方对房屋状况、租金、租赁期限等有明确约定的情况。

补充条款：

1.房屋维修责任：明确房屋维修的责任归属，包括出租人负责维修的范围内的事项和承租人负责维修的范围内的事项。

2.房屋保险：约定是否需要购买房屋保险，以及保险费用由哪方承担。

3.宠物政策：如果承租人养宠物，需明确宠物相关的要求和限制。

4.变更条款：如租赁期间，租赁双方同意提前终止或延长租赁合同，需约