201404_深圳_深圳湾1号_阶段性营销策略.pptx

201404_深圳_深圳湾1号_阶段性营销策略;回顾

深圳湾1号，顶级公寓诞生历程！;;;;;;;前期我们将更多的精力投入到

产品兑现的使用功能和细节

项目影响力的传播渠道

不是不对

但，够了！;Top之下

深圳湾1号如何保持领先地位？

鹏瑞与项目的品牌价值如何兑现？;鹏瑞·深圳湾1号

营销策略案;报告结构;ONE;来访/成交客户|区域;来访/成交客户|行业;来访/成交客户|渠道;客户分析对策略方向的借鉴;深圳仍是主战场

深圳市场的高端客户可以为项目目标客户提供核心支持；

通过圈层的渗透，形成项目价值及品牌的认可；

全国战略更多的会带来全国性的项目及品牌影响力，而非大量成交客户。;Think|策略思考;TWO;中国人，

拥有超强的经济实力，

却缺少相应的生活能力……

——国外媒体报道;深圳湾1号，

在地段表现力及产品兑现力均达到国际顶级水准，

更应该传递的是国际领先的生活方式。

深圳湾1号的业主需要一个匹配身份与建筑的

顶级平台！;深圳湾1号打造的平台，

涵盖了生活与商务两重领域；

同时融合项目的会所、商业、物业服务，

让客户真实的发现生活方式以及生活状态的变化。;深湾平台;定制生活|私人定制;深湾平台;深湾平台;深湾平台;会所;会所;会所;通过对私人定制、圈层体验；

形成对业主生活层面的全面服务；

硬件、软件的资源整合，

形成对业主商务层面的全面支持；

以会所、商业、物业为平台保障，

定制深圳湾1号全面、顶级、可持续发展的生活模式！;当生活被认同了，

房子还是问题么？;营销策略铺排;|战略目标

通过项目项目专属平台的打造，形成项目差异化竞争力，通过顶级与顶级的嫁接，扩大项目及品牌的影响力，最终形成圈层服务体系的产业化运营！

|品牌目标

建立鹏瑞品牌在全国市场及高端客户圈层的顶级地位，形成标签化效应！

|销售目标

通过圈层平台运行形成的依赖性，有效积累客户，实现项目销售目标！;整体策略通过圈层、品牌、渠道、媒体四个维度进行策略执行;圈层策略|顶级生活方式发布会;圈层策略|私人定制;圈层策略|私人定制;通过圈层平台

将营销做到目标客户生活里！;品牌策略|平台命名;品牌策略|资源命??;品牌策略|品牌强化;通过资源整合

将品牌价值传递到全国顶级渠道里！;渠道策略|资源嫁接;渠道策略|圈层渗透;渠道策略|资源互动;通过渠道嫁接

将影响力做到全国高端圈层里！;媒体策略|渠道媒体;媒体策略|大众媒体;销售策略|信息释放;营销计划铺排;核心策略回顾;THANKS