简单房屋抵押借款合同范本8篇.docx

简单房屋抵押借款合同范本8篇

篇1

抵押人(甲方)：

名称：_________

地址：_________

开户金融机构及帐号：_________

抵押权人(乙方)：

名称：_________

地址：_________

开户金融机构及帐号：_________

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，本着自愿、公平、诚信的原则，就甲方以房屋抵押向乙方借款一事，经友好协商，达成如下合同条款：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：_________，位于_________，建筑面积_________平方米，房产证号_________，土地证号_________。

二、借款金额及用途

借款金额：_________元。甲方承诺该笔借款用于_________，不得挪作他用。

三、借款期限及利率

借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。利率为月息_________‰。甲方应于每月的_________号前向乙方支付利息。

四、还款方式及期限

甲方应按照合同约定的还款计划，按时向乙方偿还本金和利息。具体还款计划如下：_________。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物登记及保管

双方应在本合同签订后，按照相关法律法规的规定，到房屋管理部门办理抵押物登记手续。抵押物登记费用由甲方承担。在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。如抵押物因甲方原因遭受损失或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或本金，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付逾期利率，并有权要求甲方承担相应的违约金。违约金为借款本金的_________%。

2.乙方如未能按合同约定向甲方提供借款，应承担相应的违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金为借款本金的_________%。

3.如因甲方原因致使抵押物无法办理登记手续或抵押物灭失，甲方应承担相应的违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金为借款本_________金的%。

4.甲方如擅自转让或出租抵押物，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款本金的_________%。同时，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

5.甲方如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款本金的_________%。同时，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。如因违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

甲、乙双方如因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律法规的规定，不得扩大损失或转移资产以逃避债务。同时，双方应积极配合人民法院的审理工作，确保案件的顺利进行。

八、合同生效条件及时间

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务和责任，确保合同的顺利实施。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因需要，向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。

二、借款期限

1.借款期限为月，自合同签订之日起计算。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率%。

2.利息按月支付，每月的日之前支付当月利息。

3.借款到期后，甲方应一次性偿还本金及最后一个月的利息。

四、抵押物

1.甲方以其名下的房产作为抵押物，向乙方提供担保。房产地址：；产权证号：。

2.甲方保证对所抵押的房产享有完全的处分权，无其他权利瑕疵。

3.乙方在借款期限内对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、还款

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金。如未能按时还款，甲方需向乙方支付违约金，违约金为借款金额的%。

2.甲方如需提前还款，应提前日通知乙方，并支付剩余本金及相应利息。

六、保证和承诺

1.甲方保证所提供的抵押物真实、合法、有效，并承诺在借款期限内不将抵押物转让、出租或设立其他权