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?合同编号:__________
合同各方:
甲方(委托方):
全称:____________________________
地址:____________________________
联系人:_________________________
联系电话:_______________________
乙方(承包方):
全称:____________________________
地址:____________________________
联系人:_________________________
联系电话:_______________________
一、付款方式
1.甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付装修工程款项。
(1)合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方工程总额的10%作为预付款。
(2)工程进度达到30%时,甲方支付乙方工程总额的30%。
(3)工程进度达到60%时,甲方支付乙方工程总额的30%。
(4)工程进度达到90%时,甲方支付乙方工程总额的10%。
(5)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总额的5%。
3.甲方支付款项时,应出具相应的付款凭证,乙方应及时出具收款凭证。
4.乙方应按照合同约定的工期完成装修工程,如有延期,乙方应承担相应的违约责任。
5.甲方应按照合同约定的付款节点支付款项,如有逾期,甲方应承担相应的逾期付款责任。
二、其他约定
1.双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。
2.合同履行过程中如有争议,双方应协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(委托方):________________
乙方(承包方):________________
签订日期:_______________________
注意事项:
1.合同主体资格:确保甲方和乙方均为具有合法经营资格的法人或其他组织,具有签订和履行合同的资格。
2.工程质量:乙方应按照约定的标准和质量要求完成装修工程,确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。
3.工期进度:乙方应按照合同约定的工期完成工程,如遇特殊情况导致工期延误,应及时与甲方沟通,并采取相应措施。
4.付款方式:甲方应按照合同约定的付款节点和金额向乙方支付工程款项,如有逾期,应承担相应的逾期付款责任。
5.合同变更:如合同履行过程中,双方经协商一致需要变更合同内容,应签订书面变更协议,作为本合同的附件。
6.争议解决:双方应友好协商解决合同履行过程中的争议,如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.合同解除:在合同履行过程中,如一方违约导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并有权要求违约方承担违约责任。
法律名词及名词解释:
1.甲方(委托方):指委托乙方进行装修工程的单位或个人。
2.乙方(承包方):指接受甲方委托,负责实施装修工程的单位或个人。
3.工程总额:指双方约定的装修工程的总造价。
4.预付款:指合同签订后,甲方支付给乙方的工程总额的10%作为预付款。
5.工程进度:指装修工程按照合同约定的工期推进的程度。
6.逾期付款:指甲方未按照合同约定的付款节点支付款项的行为。
7.违约责任:指一方未履行或未完全履行合同约定的义务,应承担的法定责任。
8.争议解决:指双方在合同履行过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
9.合同解除:指合同双方或一方根据合同约定或法律规定,终止合同关系的行为。
应用场合:
1.个人或企业委托专业装修公司进行住宅、商业空间、办公场所等装修工程。
2.房地产开发商或物业管理公司委托装修公司进行批量住宅或商业物业的装修工程。
3.政府机关、企事业单位委托装修公司进行公共设施或办公场所的装修工程。
补充条款:
1.装修材料:双方应明确装修工程所使用的材料品牌、型号、质量标准等,如有特殊要求,应在合同中予以说明。
2.设计方案:双方应就装修设计方案达成一致,并作为合同附件。设计方案包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。
3.工程变更:如合同履行过程中,双方经协商一致需要变更合同内容,应签订书面变更协议,作为本合同的附件。
4.工程延期:如乙方因特殊情况导致工期延误,应提前通知甲方,并协商延期事宜。如甲方同意延期,应签订书面延期协议,作为本合同的附件。
5.工程验收:双方应按照约定的标准进行工程验收,如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
6.质保期限:乙方应对装修工程提供的质保服务期限进行明确,质保期限自工程验收合格之日起计算。
附件列表:
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