关于餐饮租赁合同书5篇.docx

关于餐饮租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：_______________

乙方（承租人）：_______________

鉴于甲方拥有以下餐饮场所，现同意出租给乙方经营餐饮业务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______________（详细地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为乙方经营餐饮业务的场所。

2.租赁物包括建筑面积为_______平方米的经营区域，具体范围包括但不限于餐厅、厨房、洗手间及其他相关设施。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：_____________________（如：每季度支付一次，每年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生及功能性。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）确保租赁物符合出租条件，无权利纠纷；

（2）监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生及功能性；

（3）协助乙方办理相关证照及手续；

（4）其他约定：_____________________________________。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，保证租赁物的安全、卫生及功能性；

（3）按时办理相关证照及手续；

（4）遵守法律法规，合法经营；

（5）其他约定：_____________________________________。

六、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下解除。

2.如一方违反本合同约定，守约方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下所述的餐饮场所，愿意将其租赁给乙方用于经营餐饮业务，乙方愿意承租并按照本合同的规定进行经营。现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详细列举租赁物的范围及具体位置）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同的规定，向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币________元，按季度支付。乙方应在每个季度结束前的一个月内将下一个季度的租金支付给甲方。

3.如乙方逾期