房东房子出租合同模板7篇.docx

房东房子出租合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：[房屋面积]平方米

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋装修情况：[房屋装修情况]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*银行名称：[银行名称]

*账户名称：[账户名称]

*账号：[账户账号]

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构和附属设施。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护和保养，确保房屋的安全使用。如遇维修问题，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或增添附属设施，应事先征得甲方的同意。

4.乙方应按时支付租金和相关费用，如有逾期或欠缴情况，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金或相关费用的行为，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

3.乙方如有损坏房屋或附属设施的行为，应负责修复并赔偿相应损失。

4.乙方如有违反法律法规或治安管理行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同可提前解除：

*双方协商一致的；

*乙方有违反法律法规或治安管理行为；

*乙方擅自改变房屋结构或用途；

*乙方逾期支付租金或相关费用超过[逾期天数]天的；

*甲方需提前收回房屋的。

2.合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并清理个人物品。甲方在扣除违约金和损失后，应退还押金给乙方。

3.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可通过仲裁或诉讼方式解决。但仲裁和诉讼期间不影响租赁合同的终止执行。

八、其他约定

1.双方同意，在租赁期内，如遇政府征收或拆迁情形，合同可提前解除。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方寻找其他住房资源。同时，甲方应退还押金和剩余租金给乙方。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏情形，应及时向对方提供复印件以备案。同时，双方应保持联系方式畅通以便及时沟通处理相关问题。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______，装修程度为______，具体设施包括______。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，支付方式为______。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方需向甲方支付押金人民币______元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房