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交通银行外汇商品房抵押贷款协议7篇

篇1

本协议由以下两方签订：

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]。

贷款人（以下简称乙方）：交通银行股份有限公司，住所：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方发放外汇商品房抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额

乙方向甲方发放的贷款金额为[贷款金额]（大写：[贷款金额汉字大写]）美元。

二、贷款用途

甲方应将所借资金用于购买位于[购房地址]的商品房。

三、贷款期限

本贷款的期限为[贷款期限]年，自乙方发放贷款之日起计算。

四、贷款利率

本贷款利率为浮动利率，按照中国人民银行同期外汇贷款利率执行。如遇利率调整，乙方有权根据调整后的利率进行调整，并书面通知甲方。

五、还款方式

甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

六、抵押物

甲方以其所购位于[购房地址]的商品房为本贷款提供抵押担保。抵押物的评估价值为[抵押物评估价值]（大写：[抵押物评估价值汉字大写]）美元。

七、抵押登记

本贷款发放前，甲方应协助乙方办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交由乙方保管。

八、保证条款

1.甲方保证所借资金仅用于购买本协议约定的商品房，不挪作他用。

2.甲方保证按照本协议约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本息。

3.甲方保证在抵押期间内，抵押物不受损坏，不减少其价值，并负责维修保养。

4.甲方保证在抵押期间内，如发生重大自然灾害或其他重大事件，导致抵押物价值减少或灭失的，甲方应及时通知乙方，并采取措施恢复抵押物的价值或进行保险赔偿。

5.甲方保证在抵押期间内，如发生任何影响甲方还款能力的重大事件，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。

九、违约责任

1.如果甲方未能按照本协议约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本息，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2.如果甲方违反本协议第八条的保证条款，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。同时，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

3.如果因甲方原因导致乙方无法及时收取贷款本息或处置抵押物，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

十、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：*

贷款人：交通银行*分行

借款人因购买商品房之需要，向贷款人申请外汇抵押贷款，贷款人同意向借款人发放此项贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人向借款人提供外汇抵押贷款，贷款金额暂定为美元，暂定为欧元。

2.此项贷款用于借款人购买位于（地址）的商品房。

二、贷款期限

1.此项贷款的期限为（年数）年，自贷款发放之日起计。

2.借款人需按月向贷款人支付利息。

三、利率及支付方式

1.此项贷款的年利率暂定为（利率）%。

2.利息的支付方式暂定为（方式）。

四、还款方式

1.借款人需按月向贷款人支付利息，并于贷款期满时一次性偿还本金。

2.若借款人提前偿还本金，需提前通知贷款人，并支付相应的利息。

五、抵押物及担保

1.借款人需将购买的商品房作为抵押物，向贷款人提供担保。

2.若借款人未能按时支付利息或偿还本金，贷款人有权对抵押物进行处置以收回贷款。

六、保险及税费

1.借款人需为抵押物购买保险，并支付相应的保险费。

2.借款人需承担因办理贷款而产生的所有税费。

七、违约责任

1.若借款人未能按时支付利息或偿还本金，则视为违约。贷款人有权对抵押物进行处置以收回贷款，并有权要求借款人支付违约金。

2.违约金的具体数额为未还款部分的（比例）%。

八