赛格电脑城租赁合同范本6篇.docx

赛格电脑城租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：赛格电脑城有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的赛格电脑城场地出租给乙方使用，乙方承租并经营该场地事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于赛格电脑城的场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承租该场地用于经营电脑及相关产品。

2.租赁物的具体位置、面积和范围详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX万元，租金每半年支付一次，每次支付半年租金。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方收到乙方租金后应开具收款凭证。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金XX%的滞纳金。

第四条保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币XX万元作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还乙方剩余的保证金。

第五条维修与保养

1.租赁期间，与租赁物有关的维修和保养费用由甲方承担。甲方应确保租赁物处于良好的使用状态。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在维修或保养需求，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

3.因维修或保养租赁物而影响乙方正常经营的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。具体由双方协商确定。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

2.因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方已支付的但尚未使用期间的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.因乙方原因解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。具体损失赔偿范围详见本合同附件二。

4.租赁期满后，本合同自然终止。若双方有意续签合同的，应在租赁期满前六个月进行协商。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物，经催告后仍未交付的，应向乙方支付违约金，违约金按未交付租赁物面积每平方米每日人民币XX元计算。

2.乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，应向甲方支付违约金，违约金按应付未付租金或违反约定部分的金额每日XX%计算。

3.一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。具体损失赔偿范围详见本合同附件二。

4.在合同解除或终止时，乙方应在规定时间内腾空并返还租赁物。若乙方未能按时返还租赁物，每逾期一日应向甲方支付租赁物面积每平方米每日人民币XX元的占用费。若因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。具体赔偿范围详见本合同附件二。

5.因不可抗力导致合同解除或终止的，双方均不承担违约责任。但双方应协商解决因不可抗力造成的损失问题。若协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有

篇2

甲方（出租方）：赛格电脑城

地址：深圳市福田区赛格广场

联系电话：+86-755乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方公司电话]

鉴于甲方拥有赛格电脑城的合法出租权，乙方有意愿租赁该场地，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁场地

甲方同意将赛格电脑城内的[租赁面积]平方米的区域出租给乙方，乙方可将该区域用于经营电脑及相关产品。

二、租赁期限

本次租赁期