麻城市鲜活农产品农贸市场可行性研究报告 .pdfVIP

麻城市木子店招商园综合批发市场

升级改造项目可行性研究报告

目录

第一章概述

1.1项目摘要

1.2项目建设单位基本情况

1.3项目背景

1.4本报告编制的依据

第二章项目的必要性和可行性

2.1必要性

2.2可行性

第三章市场需求分析与预测

3.1项目市场发展趋势

3.2农产品物流需求

第四章规划、土地、环保

4.1土地

4.2规划

4.3环境保护

第五章项目组织、管理及实施计划

5.1项目组织结构及其职能

5.2项目实施计划

第六章项目投资规模及资金来源，申请资金的理由及数额

6.1投资规模及资金来源

1

6.2申请资金的理由及数额

第七章项目建设的具体内容

第八章财务估算与经济评价

8.1收入预算

8.2税金及附加估算

8.3社会效益

第九章结论

第一章概述

1.1项目摘要

项目名称：麻城市木子店招商园综合批发市场升级改造

项目建设单位：麻城市市场开发服务中心

项目建设地点：麻城市木子店镇

项目建设年限：2011年12月至2012年12月

项目建设主要内容：

（1）旧市场整体翻建

（2）新建农产品检验检测中心

（3）改（扩）建市场冷链设施

（4）新建木子店招商园综合批发市场仓储中心

1.2项目建设单位基本情况

麻城市市场开发服务中心（以下简称中心）是根据（国发

[1998]41号）和（国办发[2001]83号）文件精神成立的，于2002

年元月开始正式运作。是集贸市场办（经营）者，是集贸市场物

业经营管理者，对集贸市场设施维护、场内经营活动、安全负总

责。中心隶属于麻城市商务局管理，下设三股一室（办公室、财

务股、人事教育股、物业开发股），中心下属龙池商城市场开发

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服务所、鼓楼市场开发服务所、木子店市场开发服务所、宋埠市

场开发服务所、中驿市场开发服务所、福田河市场开发服务所；

现有干部职工75人。办公地点位于麻城市区中心最繁华、交通最

为方便的地段，毗邻106国道，距火车麻城站2公里、麻城北站5

公里。市场开发服务中心所属市场六个，特别是麻城市木子店招

商园综合批发市场，对促进大别山地区农副产品走向国内市场起

到重要作用。

1.3项目背景

麻城市木子店招商园综合批发市场位于木子店镇最繁华、交

通最为方便的地段，市场占地面积2000平方米，建筑面积10000

平方米，总投资600多万元，拥有固定门店180间，可安排350

余个摊位，可供1000多人就业。该市场符合农村市场流通体系建

设的基本要求。

麻城现有耕地面积80.19万亩，其中水田51.39万亩，旱地

28.8万亩。林业用地282万亩，草场面积198万亩，可养水面12

万亩。

麻城农业资源丰富。拥有一批具有比较优势的特色产业和农

产品，重要名特优农副产品20余种，如蚕桑、茶叶、板栗、中药

材、山野菜、老米酒、蜂产品、黑山羊等，其中蚕丝、板栗、纯

静蜂蜜、蜂王浆、瘦肉型中猪、鳜鱼、甲鱼等产品走俏全国市场，

且部分出口日本、美国、欧洲和东南亚等地区和国家。

麻城农业结构不断优化。经过十多年的调整，全市农产品优

质率逐步提高，优质稻面积50万亩，优质棉5万亩，双低油菜37

万亩，蔬菜、桑于是、水果、畜牧等品种的优质品种率也有较大

提高。麻城在农业结构调整方面根据地域特点和种养习惯围绕蚕

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桑、板栗、蔬菜、畜牧、老米酒等五个“百里经济带”建立的特

色产业取得了成效。

麻城多种经营发展迅猛。全市建成多种经营基地100万亩，

且有连片规模万亩以上的大基地18个，