私宅房屋买卖合同样本6篇.docx

私宅房屋买卖合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有私宅房屋所有权，现甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋结构：为砖混结构，房龄______年。

4.配套设施：____________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后______日内提供房屋所有权证及相关证明材料。

2.甲乙双方应在合同签订后的______日内共同办理房屋权属变更手续。

3.乙方支付完全部房款后，甲方应将房屋交付给乙方。

第四条房屋交付

1.甲方应在房屋权属变更手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋腾空、水电等设施完好无损。

3.交付后，房屋产生的相关费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋权属变更手续办理过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方逾期支付房款超过______日，甲方有权选择解除合同或继续履行合同，并要求乙方支付违约金。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是本合同所涉私宅的合法所有人，乙方自愿购买该私宅，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》。

5.其他附属设施：__________。

二、交易条款

1.房价款总额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）定金：人民币__________元；

（2）首付款：人民币__________元；

（3）贷款：人民币__________元，由乙方向银行申请贷款支付。

3.税费承担：本次交易所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

4.房屋交付：甲方应在乙方支付完全部房价款并办理完毕房屋权属转移登记后，将房屋交付给乙方。

三、权属转移

1.甲方保证对出售的房屋具有完全的处分权，确保无任何形式的权属纠纷。

2.甲方应在合同签订后尽快办理房屋权属转移登记手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

3.若因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的房价款，并承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，未能在约定时间内交付房屋或未能办理完毕房屋权属转移登记手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.