店面租赁合同范本（标准版）8篇.docx

店面租赁合同范本（标准版）8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店面的用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该店面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，支付至甲方指定账户。

3.乙方在租赁期间内，应按月向甲方支付管理费，管理费金额为人民币（大写）元整（￥元）。管理费应在每月的第一个工作日支付。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内，应自行承担与该店面相关的各项费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、通讯费等。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥元）。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将店面交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店面返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单。乙方不得拆除店面的装修及设施、设备。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按时交付店面的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金或管理费的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变店面用途的，甲方有权解除合同。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未按时返还店面的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过日的，甲方有权采取法律手段收回店面。

七、不可抗力及政府行为

1.因不可抗力或政府行为导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.因不可抗力或政府行为导致乙方无法继续经营的，乙方应在事件发生后及时通知甲方，并办理相关手续返还店面。甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金余额退还给乙方。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可依法要求对方承担相应的违约责任。

九、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同履行过程中如需通知对方的，应采取书面形式进行通知。通知邮寄地址以本合同开头所填写为准。如一方变更邮寄地址的，应及时书面通知另一方。如因通知不及时导致对方无法接收相关通知的，过错方应承担相应的违约责任。

篇2

店面租赁合同

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.租赁房屋的装修及设施状况详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意