南京市存量房交易合同经纪机构版8篇.docx

南京市存量房交易合同经纪机构版8篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：

姓名：__________

国籍（身份证）：__________

电话：__________

地址：__________

委托代理人：__________

国籍（身份证）：__________

电话：__________

地址：__________

买受人：

姓名：__________

国籍（身份证）：__________

电话：__________

地址：__________

委托代理人：__________

国籍（身份证）：__________

电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，在经纪机构__________的居间服务下，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

一、房屋情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋产权证号（或购房合同编号）：__________。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋用途：______。

5.其他情况：______。

二、买卖条件及价款支付方式

1.买卖条件：买受人同意购买出卖人上述房屋，出卖人同意出售该房屋。

2.价款支付方式：买受人应在本合同签订之日起______日内，将购房款______元整（大写）以______方式支付给出卖人。具体付款方式如下：

（1）买受人______年______月______日，支付定金______元整（大写），定金可冲抵购房款。出卖人应在收到定金后向买受人出具收款凭证。

（2）买受人于______年______月______日，支付购房款______元整（大写）。出卖人应在收到购房款后向买受人出具收款凭证。

（3）买受人于______年______月______日，支付购房款______元整（大写）。出卖人应在收到购房款后向买受人出具收款凭证。

3.价款支付时间及方式变更：如因特殊情况，买受人需变更支付时间或方式，应提前通知出卖人并取得出卖人同意。否则，因此造成的损失由买受人自行承担。

4.贷款支付方式：如买受人需贷款购房，可委托经纪机构协助办理相关贷款手续。经纪机构应按照相关法律法规及贷款政策为买受人提供咨询和服务，但不对买受人因贷款政策调整或贷款不能获批所产生的任何损失承担责任。

5.其他约定：如双方另有约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：出卖人应于______年______月______日前将房屋交付给买受人。如因特殊情况需延期交付，应提前通知买受人并取得买受人同意。否则，因此造成的损失由出卖人自行承担。

2.房屋交付条件：房屋应符合国家相关质量标准，并能够正常居住使用。如因房屋质量问题影响居住，出卖人应及时修复并承担相关费用。否则，因此造成的损失由出卖人自行承担。

3.产权登记：买受人应在房屋交付后______日内，持相关证明材料到房地产管理部门办理产权登记手续。出卖人应协助买受人办理产权登记手续，并提供必要的证明材料。如因出卖人原因导致买受人不能办理产权登记手续，出卖人应承担相应责任。

4.其他约定：如双方另有约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违约，应承担以下责任：（1）继续履行合同；（2）采取补救措施；（3）赔偿损失；（4）支付违约金；（5）解除合同。具体违约责任应根据违约行为的具体情况确定，并参照相关法律法规的规定执行。如双方另有约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。具体解决方式应根据双方约定确定，并参照相关法律法规的规定执行。

3.其他约定：如双方另有约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、其他事项

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，经纪机构留存一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）