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简单房屋装修半包合同书范本通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

“装修工程”指甲方委托乙方进行的房屋装修工程。

“合同价款”指甲方支付给乙方的装修工程费用。

“开工日期”指甲方与乙方约定的装修工程开始施工的日期。

“竣工日期”指甲方与乙方约定的装修工程全部完成的日期。

“附件”指本合同所附的图纸、材料清单、报价单等文件。

二、工程内容

房屋地址：__________________

房屋面积：__________________平方米

2.2装修范围及内容详见附件《装修工程清单》。

三、合同价款

3.1甲方应按照附件《报价单》支付乙方合同价款，共计人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

3.2乙方应在工程开工前向甲方提交详细的报价单，甲方应在收到报价单后三个工作日内确认。如有变更，双方应签订书面补充协议。

四、付款方式

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款。

（2）进度款：工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%。

（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的30%。

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方预留合同价款的10%作为质保金，质保期满后无息退还乙方。

五、工期

5.1装修工程自开工日期起，共计______个工作日。具体开工日期由双方协商确定。

5.2因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

六、质量保证

6.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

6.2装修工程质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方负责免费维修因施工原因造成的质量问题。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金为本合同价款的______%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件包括但不限于：

（1）《装修工程清单》

（2）《报价单》

（3）施工图纸

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程质保期满之日终止。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

“装修工程”指甲方委托乙方进行的房屋装修工程。

“监理公司”指甲方委托的第三方监理机构，负责监督乙方施工质量及进度。

“合同价款”指甲方支付给乙方的装修工程费用。

“开工日期”指甲方与乙方约定的装修工程开始施工的日期。

“竣工日期”指甲方与乙方约定的装修工程全部完成的日期。

“附件”指本合同所附的图纸、材料清单、报价单等文件。

二、三方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及附件要求完成装修工程。

（2）甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。

（3）甲方应按照合同约定支付合同价款。

（4）甲方有权要求乙方及丙方提供与装修工程相关的资料和信息。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定及附件要求完成装修工程。

（2）乙方应接受丙方的监督，确保工程质量。

（3）乙方应按照合同约定收取合同价款。

（4）乙方应如实向甲方及丙方提供与装修工程相关的资料和信息。

2.3丙方的权利与义务

（1）丙方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。

（2）丙方应定期向甲方报告工程进度及质量情况。

（3）丙方应协助甲方处理与乙方在施工过程中的纠纷。

（4）丙方不得泄露甲方、乙方的商业秘密及与装修工程相关的信息。

三、合同价款及支付方式

3.1甲方应按照附件《报价单》支付乙方合同价款，共计人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

3.2甲方支付丙方监理费用，共计人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

3.3付款方式如下：

（1）甲方支付乙方预付款及丙方监理费用的50%。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%及丙方监理费用的50%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的20%。

（4）质保金：甲方预留乙方合同价