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租赁合同房地产租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特签订本合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市（县）XX区（镇）XX街（路）XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共XX年。乙方在租赁期满时仍有使用权，但应提前XX个月向甲方书面申请续租。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额每日支付千分之五的滞纳金。

3.乙方应在租赁期满时向甲方支付房屋清洁费用人民币XX元整（大写：XX元整）。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳费用导致甲方垫付，乙方应在接到甲方通知后尽快归还甲方垫付的费用。

3.乙方在租赁期间应遵守公共秩序，不得影响他人正常生活。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

4.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋处于良好状态。如因甲方维护不当导致房屋损坏，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金；

（2）未按照合同约定使用房屋；

（3）未按时缴纳公用事业费用；

（4）影响他人正常生活。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定交付房屋；

（2）未按照合同约定维护房屋；

（3）未按照合同约定提供必要的服务。

六、合同终止与解除

1.租赁期满时，合同自然终止。乙方应在租赁期满时将房屋返还给甲方，并保证房屋处于良好状态。如乙方需要继续租赁，应提前向甲方书面申请续租。

2.合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、租赁物品清单、租赁费用清单等。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

本合同租赁的标的是位于_____的房地产，具体包括但不限于_____。甲方应确保对该房地产拥有完全的出租权，并保证该房地产的合法性。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方应将房地产交还甲方，并承担交还时的房屋状况。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月的租金为人民币_____元整。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。具体的支付方式应在付款凭证上明确体现。

3.甲方应出具合法的税务发票或收据，作为乙方向甲方支付租金的凭证。

四、租赁用途及限制

1.乙方租赁该房地产，仅作为_____使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房地产的用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法、违规的活动。

3.甲方有权对乙方的租赁用途进行监督，如发现乙方擅自改变用途或从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、房屋状况及维修责任

1.甲方应确保出租给乙方的房地产符合居住或使用的条件。租赁前，甲方应向乙方提供