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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方将其门面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：__________市/县__________街道__________号，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋结构及设施：__________（详细描述房屋内部结构、设施等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，每次支付租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每半年租赁期满前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方须按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施，不得将房屋转租、转让或转借给第三方。

5.2租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容无歧义。

2.确认合同中的各项信息（如房屋地址、面积、租金等）是否准确无误。

3.确保合同方（甲方和乙方）的名称、地址和联系方式等信息真实有效。

4.注意合同中的租赁期限，确保租赁时间满足双方需求。

5.了解并明确租金支付方式、时间以及押金金额和退还条件。

6.注意合同中关于房屋使用和维修的条款，遵守相关规定。

7.明确合同的违约责任和解决争议的方式。

8.确保双方在签订合同后进行适当的备份和存档。

解决办法：

1.对合同内容有疑问时，应及时与对方沟通，寻求明确解释。

2.如需修改合同条款，应双方协商一致，并在合同上注明修改内容。

3.如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请调解或仲裁，亦可向人民法院提起诉讼。

4.确保合同的签订过程有合法的见证或公证，以保障合同的法律效力。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出售或出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指购买或租用房屋的一方。

3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过合法途径解决纠纷的过程。

9.调解：指由第三方协助解决合同纠纷的非正式程序。

10.仲裁：指合同双方按照事先约定的仲裁条款，将合同争议提交给仲裁机构进行裁决的一种方式。

11.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权。

应用场合：

1.个人或企业出租门面房屋给其他个人或企业使用。

2.适用于短期（如半年、一年）或长期租赁。

3.适用于各种类型的门面房屋，包括商业街、购物中心、办公楼等。

4.适用于租赁双方为中华人民共和国公民或