房屋土地租赁合同 (定房合同)5篇.docx

房屋土地租赁合同(定房合同)5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方为合法房屋土地持有人，拥有并合法持有坐落于__________的房屋土地之所有权。现经双方友好协商，就乙方租赁甲方的房屋土地事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条租赁物业描述

甲方同意将其拥有的房屋土地出租给乙方，具体地址位于__________，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。乙方承租该房屋土地用于______目的。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方，并终止本合同。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每月（季度/年）的第一日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的百分之______。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满时退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋土地用途及承诺

1.乙方承诺，承租房屋土地仅用于______目的，不得用于非法用途。

2.乙方承诺，不得擅自改变房屋土地的结构和功能。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

3.乙方承诺，不得擅自转租、转让本合同项下的租赁权利。

第六条甲方责任

1.甲方保证出租的房屋土地为其合法所有，并有权出租。

2.甲方负责房屋土地的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。

3.甲方应保证房屋土地的租赁权无争议，避免因此影响乙方的正常经营。

第七条乙方责任

1.乙方应按照本合同约定支付租金、押金及其他费用。

2.乙方应合理使用房屋土地，负责房屋土地的日常维护和保养。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让本合同项下的租赁权利。如有需要，应事先征得甲方同意。

第八条合同终止与解除

1.本合同因租赁期限届满而终止。

2.乙方如违反本合同任何条款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.本合同解除或终止时，乙方应将房屋土地交还甲方，并办理相关手续。

第九条违约责任

如乙方违反本合同任何条款，应按照违约情况向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

第十条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行补充或修改，补充或修改后的条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

注意：此合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。在签订合同时，建议寻求专业法律顾问的协助，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

住